克而瑞昆明樓市周報(20151226-20160101)成交均價8645元/㎡

本期導(dǎo)讀

本周全市商品房市場成交面積23.37萬㎡,成交2091套,成交均價8645元/㎡,成交價格小幅上漲8.5%,但成交套數(shù)和成交面積分別大跌24.76%、32.44%。

本周供應(yīng)3宗土地,占地面積為12.16萬㎡,但無居住用地供應(yīng)或成交。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注:

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間:2015.12.26—2016.1.1

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍:昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源:銷售備案數(shù)據(jù)

本周商品住宅市場數(shù)據(jù)

商品住宅周度供求走勢

本周商品住宅(含別墅)市場數(shù)據(jù)

商品住宅市場評述

本周全市成交19.18萬平米,1628套,成交面積及成交套數(shù)跌幅較大,跌幅分別達到35.17%和29.37%。

本周成交均價6945元/㎡,成交均價下跌,跌幅為5.55%,成交均價連續(xù)五周持續(xù)走跌,全市商品住宅成交均價進入6字頭,主要由于本周成交主力多為團購房,拉低了本周成交均價。

點評:本周商品住宅成交面積(不含團購房)排行榜前三名皆為呈貢區(qū)項目。

商品住宅(含別墅)成交面積前十

本周供應(yīng)3宗土地,占地面積為12.16萬㎡,但無居住用地供應(yīng)或成交。

土地周度供求走勢

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