克而瑞昆明樓市周報（20151226-20160101）成交均價8645元/㎡

本期導(dǎo)讀

本周全市商品房市場成交面積23.37萬㎡，成交2091套，成交均價8645元/㎡，成交價格小幅上漲8.5%，但成交套數(shù)和成交面積分別大跌24.76%、32.44%。

本周供應(yīng)3宗土地，占地面積為12.16萬㎡，但無居住用地供應(yīng)或成交。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2015.12.26—2016.1.1

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

商品住宅市場評述

本周全市成交19.18萬平米，1628套，成交面積及成交套數(shù)跌幅較大，跌幅分別達到35.17%和29.37%。

本周成交均價6945元/㎡，成交均價下跌，跌幅為5.55%，成交均價連續(xù)五周持續(xù)走跌，全市商品住宅成交均價進入6字頭，主要由于本周成交主力多為團購房，拉低了本周成交均價。

點評：本周商品住宅成交面積（不含團購房）排行榜前三名皆為呈貢區(qū)項目。

本周供應(yīng)3宗土地，占地面積為12.16萬㎡，但無居住用地供應(yīng)或成交。

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