克而瑞昆明樓市周報（20160102-0108）成交均價9079元/㎡

本期導讀

本周全市商品房市場成交面積16.52萬㎡，成交1468套，成交均價9079元/㎡，成交價格小幅上漲5.02%，但成交套數和成交面積分別大跌29.32%、29.79%。

本周昆明主城區(qū)（盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）共供應17宗土地，占地面積共59.92萬㎡，其中城鎮(zhèn)住宅用地共13宗土地，占地面積共49.85萬㎡。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注：

①數據統計時間：2016.1.2—2016.1.8

②數據統計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數據來源：銷售備案數據

商品住宅市場評述

本周全市成交12.46萬平米，11152套，成交面積及成交套數連續(xù)三周走跌，本周跌幅分別為35.02%和29.24%。

本周成交均價6431元/㎡，成交均價下跌，跌幅為7.41%，成交均價連續(xù)六周持續(xù)走跌，主要由于近期成交主力多為團購房，持續(xù)拉低成交均價。

點評：本周商品住宅成交面積（不含團購房）排行榜前三名皆為呈貢區(qū)項目。

本周昆明主城區(qū)（盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）共供應17宗土地，占地面積共59.92萬㎡，其中城鎮(zhèn)住宅用地共13宗土地，占地面積共49.85萬㎡。

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