克而瑞昆明樓市周報（20160109-0115）成交均價9654元/㎡

本期導讀

本周全市商品房市場成交面積33.51萬㎡，成交2879套，成交均價9654元/㎡，成交價格小幅上漲6.34%，但成交套數和成交面積分別大漲102.87%、96.12%。

政府本周公示中顯示，1月4日-6日昆明共成交15宗土地，占地面積共53.41萬㎡，其中住宅用地3宗，其中位于昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處、黑林鋪街道辦事處的3宗土地，昆

明海宸投資有限公司經過1輪加價以23104萬元總價斬獲。據悉該公司的股東為北京新頤華卓投資有限公司和中國一冶集團有限公司。

2016年第二周（1月9日-15日期間）無土地供應、成交公示。

一周市場走勢

整體市場

注：

①數據統(tǒng)計時間：2016.1.9—2016.1.15

②數據統(tǒng)計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數據來源：銷售備案數據

商品住宅市場評述

本周全市成交26.51萬平米，2254套，新年第二周昆明商品住宅市場止跌上揚，量價齊升，成交面積大漲112.7%，成交均價大漲13.71%。

本周量價止跌走高，主要是因為花香滿徑（團購房）集中備案和恒大名都近期開盤熱銷集中備案。

點評：近期恒大名都開盤熱銷，榮登本周商品住宅排行榜（不含團購）榜首。

政府本周公示中顯示，1月4日-6日昆明共成交15宗土地，占地面積共53.41萬㎡，其中住宅用地3宗，其中位于昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處、黑林鋪街道辦事處的3宗土地，昆明海宸投資有限公司經過1輪加價以23104萬元總價斬獲。據悉該公司的股東為北京新頤華卓投資有限公司和中國一冶集團有限公司。1月9日-15日期間無土地供應、成交公示。

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