同豐中心春季踩盤銷售篇：寫字樓均價11000元/平米

同豐中心在售產(chǎn)品為項目一期，總層高為25層的5A級寫字樓，寫字樓1-2層為商業(yè)部分，招商范圍為金融配套服務類，同豐中心寫字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫字樓部分單層層高3.9米，共9個戶型，面積為98-298平米之間，均為無柱設計。且寫字樓配建有7部電梯，及4層地下層，其中3層為機動車停放處，1層為非機動車停放點。寫字樓7-15層對外出售，3-6層、16-25層為云南同豐醫(yī)藥有限公司自用。目前，同豐中心為準現(xiàn)房并已開始對外出售。

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同豐中心平層圖

同豐中心項目位于昌源中路與科光路交匯處，項目占地15.4畝，建筑面積為54040.16平米。寫字樓每層均可組合中小型會議室、公共視屏會議室、私屬企業(yè)會客廳、茶室、文印室等多個功能廳，可滿足大中型企業(yè)各部門辦公需求及市場投資出租需求。

銷售與價格狀況

同豐中心營銷中心

目前，項目寫字樓在售，面積區(qū)間為98-298平米不等，均價為11000元/平米。一次性付款可享7%的優(yōu)惠，按揭可享5%的優(yōu)惠。投資購房可享包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。據(jù)悉，寫字樓銷售進度已完成三分之一。

施工進度狀況報告

同豐中心沙盤圖

同豐中心占地10.92畝，共分2期開發(fā)，項目一期在去年8月份封頂，目前，正在做外立面的裝修工作。從效果圖上來看，項目外觀比較現(xiàn)代。據(jù)悉，項目將于今年年中交付使用。項目二期為一棟獨棟商業(yè)，由于二期用地為現(xiàn)可口可樂公司所在位置，因此項目二期將在可口可樂公司搬遷之后才能開始建設，目前，同豐中心二期正處于規(guī)劃階段。

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