同豐中心位于高新區(qū)昌源中路與科光路交匯處，項目由昆明同豐置業(yè)有限公司開發(fā)。項目所在片區(qū)寫字樓林立，要想突出，必須要有一些自身的優(yōu)勢。同豐中心主要為自用，未來由云南同豐醫(yī)藥有限公司總部進(jìn)駐，同時還將引入一些合作伙伴，因此對于醫(yī)遼行業(yè)來說，可謂是一個發(fā)展交流的平臺，準(zhǔn)確的定位將成為該項目的發(fā)展的一大優(yōu)勢。
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同豐中心沙盤圖
對地段的評價
目前，高新區(qū)開發(fā)力度較大，不少住宅項目陸續(xù)交付，如萬科金域國際、經(jīng)典明苑、西城時代、園城等項目，片區(qū)的居住氛圍日趨濃厚。作為云南省唯一的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)所在地，同豐中心項目周邊也匯聚了不少知名企業(yè)。同豐中心之后將以醫(yī)療行業(yè)為主，而該片區(qū)還有著多家生物醫(yī)藥、生物研發(fā)等企業(yè)進(jìn)駐，有助于該片區(qū)形成醫(yī)療特色為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群。
同豐中心區(qū)位圖
對交通的評價
同豐中心周邊交通通達(dá)性好，經(jīng)昌源中路可直達(dá)人民西路或滇緬大道，還可通過科醫(yī)路快速上西二環(huán)，或經(jīng)過人民西路轉(zhuǎn)入西三環(huán)。且項目周邊站點眾多，附近公交線路有54路、56路、66路、85路等20余條，另外，未來還將有地鐵3號線、4號線及7號線從片區(qū)經(jīng)過，未來出行將更加便捷。
開發(fā)商與合作伙伴報告
同豐中心項目開發(fā)商為昆明同豐置業(yè)有限公司，昆明同豐置業(yè)有限公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建筑工程、市政工程等項目，于2012年11月12日在昆明工商局登記注冊，公司注冊資本1000萬元。同豐中心項目建筑設(shè)計為昆明有色金屬設(shè)計研究院股份公司，建筑施工為十四冶建設(shè)集團(tuán)云南第三建筑工程有限公司。
市場評價
同豐中心實景圖
就目前來說，高薪片區(qū)的寫字樓項目已基本飽和，在這樣的環(huán)境下，要想吸引企業(yè)入駐，還是存在一定的挑戰(zhàn)。但同豐中心作為純商務(wù)項目進(jìn)駐高新區(qū)，定位十分明確，項目以同豐醫(yī)藥有限公司自用為主，同時引入一些合作伙伴。這將使得項目形成一個交流平臺，成為以醫(yī)療行業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，同時項目周邊分布著不少與之有關(guān)的機構(gòu)及企業(yè)，這也將形成同豐中心一大優(yōu)勢，吸引企業(yè)進(jìn)駐。
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