同豐中心位于昌源中路與科光路交匯處，屬高新區(qū)板塊，這里聚集了不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)及寫字樓，片區(qū)辦公氛圍濃厚。同豐中心是一個小型純商務綜合體項目，由昆明同豐置業(yè)有限公司所開發(fā)。項目已經(jīng)在2015年8月份全線封頂，并取得了預售證。據(jù)工作人員介紹，同豐總部花園項目性質(zhì)主要是自用，未來由云南同豐醫(yī)藥有限公司總部進駐，同時還會引入一些合作伙伴。項目預計交房時間在2016年5月份左右。
同豐中心營銷中心
同豐中心寫字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫字樓部分單層層高3.9米，可在97-1450平米區(qū)間內(nèi)隨意組合，均為無柱設計。配置有7部電梯，可組合中小型會議室、公共視屏會議室、私屬企業(yè)會客廳、茶室、文印室等多個功能廳，可滿足大中型企業(yè)各部門辦公需求及市場投資出租需求。外墻玻璃為LOW-E中空玻璃落地窗設計，鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)。
目前，項目寫字樓在售，面積區(qū)間為98-1400平米，均價為為11000元/平米�，F(xiàn)購房可享交2萬抵5萬的優(yōu)惠，額外還可享5%的優(yōu)惠。另外，同豐中心推出了部分精品特價房源，戶型區(qū)間為111-304平米，總價為122萬-333萬之間。項目最低首付為11萬元起，可享受包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。
同豐中心作為一個小型的純商務綜合體項目，項目主體為一棟25層高的5A級寫字樓。同豐中心欲打造成為高新生態(tài)辦公總部，因此項目配有4000平米的綠地景觀廣場，并為了滿足停車需求，建有400多個停車位。項目1、2層為商業(yè)，將引入兩家銀行，可為入駐企業(yè)提供更便捷的金融服務。
目前整個高新片區(qū)的開發(fā)力度較大，隨著萬科金域國際、啟鴻假日城市、經(jīng)典明苑、西城時代等項目的逐步交付，片區(qū)的居住氛圍日趨濃厚。作為云南唯一國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)所在地，項目周邊匯聚了可口可樂、滇紅集團、微軟等眾多知名企業(yè)，消費需求旺盛。同時片區(qū)還有多家生物醫(yī)藥、生物研發(fā)、生物服務企業(yè)進駐，科光路上就有云南省急救中心、云南昆明血液中心兩家醫(yī)療結(jié)構(gòu)分布，有助于形成醫(yī)療特色主導的產(chǎn)業(yè)集群。
就目前來說，高薪片區(qū)的寫字樓項目已基本飽和，在這樣的環(huán)境下，要想吸引企業(yè)入駐，還是存在一定的挑戰(zhàn)。但同豐中心作為純商務項目進駐高新區(qū)，定位十分明確，項目以同豐醫(yī)藥有限公司自用為主，同時引入一些合作伙伴。這將使得項目形成一個交流平臺，成為以醫(yī)療行業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)集群，同時項目周邊分布著不少與之有關的機構(gòu)及企業(yè)，這也將形成同豐中心一大優(yōu)勢，吸引企業(yè)進駐。
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