克而瑞昆明樓市周報（20160312-0318）成交均價13529元/㎡

本期導(dǎo)讀

昆明住房公積金管理中心發(fā)布公告，自17日起，住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合購買首套房首付比例按照20%執(zhí)行；已有一套住房且商業(yè)住房貸款未結(jié)清，二套房公積金貸款買房的首付款比例也由40%下調(diào)為30%�！�—公積金新政落地

本周全市商品房市場大幅回暖，成交面積32.59萬㎡，成交2955套，成交面積大漲112.24%，成交套數(shù)大漲101.84%，成交均價13529元/㎡，成交均價大漲37.03%。

本周昆明無土地供應(yīng)或成交。

一周市場走勢

整體市場

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2016.3.12—2016.3.18

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

商品住宅市場評述

本周全市成交23.90萬平米，2126套，本周昆明商品住宅市場大幅回暖，成交面積上漲77.42%，成交套數(shù)上漲76.29%。

成交均價壹連續(xù)四周持續(xù)上漲，本周上漲11.50%，逐步回歸市場正常水平。

本周并未有商品住宅項目取得預(yù)售許可證

點評：本周山水潤城成交多為對外銷售的商品住宅，山水潤城首次以此登上周度成交面積排行榜

本周昆明無土地供應(yīng)或成交。

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