目前的昆明樓市,少數(shù)實力大房企占據(jù)半壁江山,和前些年一片火熱的景象已經(jīng)不可同日而語。曾經(jīng),無數(shù)實力各異的開發(fā)商如雨后春筍,不斷涌現(xiàn),各種項目紛紛上馬,大家步調(diào)一致,開著挖掘機前進,F(xiàn)如今,幾家歡樂幾家愁,一些小開發(fā)商因為實力不足開發(fā)無力而愁眉苦臉,大房企則穩(wěn)扎穩(wěn)打,開疆?dāng)U土,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)出強者愈強、加速洗牌的態(tài)勢。部分現(xiàn)金流壓力大,抗壓能力弱的中小房企將選擇退出或需求并購,然而其開發(fā)項目大多處于停工狀態(tài),面臨爛尾風(fēng)險。下面就來扒一扒昆明那些處于停工狀態(tài)的樓盤,在開發(fā)商沒有找到活路之前,購買需謹(jǐn)慎!
佳達利幸福城實景
樓盤名稱:佳達利幸福城
樓盤位置:巫家壩西側(cè)
開發(fā)商:昆明佳達利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
項目介紹:佳達利幸福城位于巫家壩西側(cè),距離春城路約50米處。按照規(guī)劃,項目占地面積382畝,共分為5個住宅地塊和1個商業(yè)地塊,包含住宅、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)。截止目前,項目1號地塊和2號地塊回遷房已經(jīng)交房入住,3號地塊也在綠化尚未完工的情況下于2014年年底勉強交房,4號地和5號主體封頂后就停工至今。據(jù)了解,最早交錢購房的業(yè)主已經(jīng)等了快8年,原計劃2010年年底就應(yīng)該交房但是至今仍在停工,交房遙遙無期。
樓盤名稱:中豪優(yōu)活城
樓盤位置:昆明市呈貢新區(qū)大沖片區(qū)呈黃公路旁中豪新冊產(chǎn)業(yè)城
開發(fā)商:中豪商業(yè)集團
項目介紹:優(yōu)活城是中豪集團在新冊產(chǎn)業(yè)城打造的一個住宅項目,然而,中豪集團在經(jīng)歷領(lǐng)導(dǎo)層變動等一系列變故之后,傳出資金鏈斷裂,優(yōu)活城小區(qū)在外立面完工后便陷入停工,業(yè)主曾多次組織維權(quán)。去年年底中豪集團重組之后,至今已經(jīng)過去三個月,然而該項目仍沒有實質(zhì)性進展。除了優(yōu)活城外,中豪旗下的中望城、中豪俊朗花園、中豪商業(yè)廣場等多個停工項目也尚未復(fù)工,目前何時恢復(fù)動工也還沒有消息。
錦城項目實景
樓盤名稱:錦城
樓盤位置:興苑路和華苑路交匯處
開發(fā)商:云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目介紹:錦城位于興苑路和華苑路交匯處,占地面積近500畝。按照規(guī)劃,該項目包含住宅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型,共分為兩期開發(fā),項目目前開發(fā)為一期。據(jù)了解,項目一期包含A1和A2兩個地塊,其中A1地塊有一棟回遷房和一棟商品房共兩棟住宅,目前A1地塊外立面施工即將完成,計劃6月份交房。項目A2地塊已經(jīng)停工差不多有一年時間,據(jù)營銷中心工作人員介紹,項目目前還沒有預(yù)售證,開盤時間還沒定;項目A2地塊復(fù)工也暫無時間表。
南悅城幸福灣實景
樓盤名稱:南悅城幸福灣
樓盤位置:前興路與逸雅路的交匯處
開發(fā)商:云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目介紹:南悅城幸福灣是南悅城的一個住宅地塊,項目位于前興路與逸雅路的交匯處,占地面積74畝,由10棟12層板式洋房組成,項目自封頂之后就一直處于停工狀態(tài),至今已有近兩年時間。項目營銷中心置業(yè)顧問表示,目前南悅城幸福灣處于停工封盤狀態(tài),至于原因只說是公司內(nèi)部調(diào)整。此外,南悅城商業(yè)地塊和南悅城藍岸住宅地塊施工進度同樣緩慢,雖然綠化等后期工程沒做,但是項目置業(yè)顧問表示,只要水電通南悅城藍岸業(yè)主即可接房裝修。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權(quán)異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán):news@ynhouse.com。
熱門評論