“俊發(fā)彩云城晴灣停工近兩年，毫無復(fù)工跡象，項目何時復(fù)工？”3月27日，昆明官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就業(yè)主的詢問，回復(fù)了俊發(fā)彩云城晴灣的施工進度和復(fù)工推進情況。

另外，經(jīng)歷了延期交付、停工之后，位于呈貢的藍(lán)光天嬌城四期也傳來新動向，已有工人進場施工。

彩云城晴灣：

要等開發(fā)企業(yè)找到合作方才能復(fù)工

3月27日，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)了俊發(fā)彩云城晴灣的業(yè)主。

回復(fù)中說：彩云城晴灣項目（備案名云璇苑）由云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)，項目位于官渡區(qū)矣六街道商博街與商城大道交叉口，總建筑面積363818.38平方米，共12棟住宅。該項目于2021年11月5日開工，合同約定交付時間為2024年12月14日。

經(jīng)官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員向彩云城晴灣小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)查了解，目前該項目現(xiàn)場工程進度為：土方開挖外運完成85%；基坑支護完成75%；工程樁完成60%；12棟主體6層頂板混凝土澆筑完成；10棟主體6層鋼筋綁扎完成75%；7棟主體三層混凝土澆筑完成；5B棟主體一層頂板混凝土澆筑完成。

圖源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

回復(fù)中還提到：彩云城晴灣小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)正在和有實力的開發(fā)企業(yè)及東方資產(chǎn)商談項目合作開發(fā)，項目施工現(xiàn)場處于停滯狀態(tài)，待合作協(xié)議簽訂后即可復(fù)工。官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，將督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多渠道籌措資金，盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

記者查詢得知，回復(fù)中提到的“東方資產(chǎn)”，即中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由財政部、全國社�；�金理事會共同發(fā)起設(shè)立的國有大型非銀行金融機構(gòu)。該公司1999年10月成立，2016年9月改制為股份有限公司。

此前，東方資產(chǎn)在昆明盤活了西南海項目，重整了云南經(jīng)典地產(chǎn)集團，今年3月初又成為了經(jīng)典尚城A1-1地塊的新東家。但是，從目前的回復(fù)來看，東方資產(chǎn)是否會參與彩云城項目之后開發(fā)，還有很多不確定性。

藍(lán)光天嬌城四期：

預(yù)計今年6月30日完工

“2019年購買了位于呈貢區(qū)的藍(lán)光天嬌城四期的房子，2021年停工至今，房地產(chǎn)方人去樓空，至今沒有復(fù)工和后續(xù)安排�！�3月初，有業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板發(fā)聲，希望能盡快解決藍(lán)光天嬌城四期停工的問題。

3月15日，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱：經(jīng)核實，藍(lán)光天嬌城四期項目合同約定交房時間為2022年5月30日，目前項目工程主體已全面封頂，剩余室外總平、地下室及室內(nèi)部分收尾工程，但因開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，項目于2021年6月停工。開發(fā)企業(yè)于2022年5月24日發(fā)布《客戶告知書》，延期交房。

圖源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

針對藍(lán)光天嬌城四期停工的問題，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次約談開發(fā)企業(yè)，督促開發(fā)企業(yè)履行社會責(zé)任，并多渠道籌集資金，督促企業(yè)處置剩余資產(chǎn)，加強與施工方溝通協(xié)調(diào)，盡快實現(xiàn)項目復(fù)工續(xù)建。 

關(guān)于項目最新進展，國家層面高度重視已售住宅逾期保交樓工作，研究出臺了“保交樓”政策保障措施和資金支持措施，目前藍(lán)光天嬌項目的支持資金已到位，從2023年2月28日起，項目的消防、綠化、屋面網(wǎng)、地下工程施工單位已安排部分工人繼續(xù)進場施工。項目續(xù)建的相關(guān)材料于2023年3月13日開始陸續(xù)進場，目前開發(fā)企業(yè)按照2023年6月30日的時間節(jié)點倒排工期。

下一步，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將督促開發(fā)企業(yè)按照倒排工期的時間節(jié)點加快施工進度，盡快交付房屋給業(yè)主，維護業(yè)主的合法權(quán)益。  

藍(lán)光天嬌城四期實拍圖  

記者查詢發(fā)現(xiàn)，該項目去年5月發(fā)布的告知書稱“項目交付時間將延至2022年12月31日”，但此后并未大面積復(fù)工，也未按照約定的延期時間交付。

藍(lán)光天嬌城四期主打公寓和商鋪產(chǎn)品。3月29日上午，記者在該項目現(xiàn)場看到，售樓部已無人使用，工地上在建的3棟公寓樓已經(jīng)封頂，大部分窗子、玻璃已安裝好，商業(yè)部分的腳手架還未拆除。

藍(lán)光天嬌城四期工地內(nèi)部實拍圖

售樓部一側(cè)工地大門敞開，可以看到內(nèi)部有工人在施工。有工人表示：“現(xiàn)在項目已經(jīng)復(fù)工了，里面有幾家單位的幾十個工人”。

藍(lán)光天嬌城四期工地上有工人在施工

據(jù)了解，該項目的主體已經(jīng)建好，外立面也基本做完，消防、綠化、屋面網(wǎng)、地下工程等還在進行。如果正式復(fù)工并正常推進，業(yè)主有望于6月30日等來項目完工。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。