3月24日，云南省委政法委、市委政法委等領(lǐng)導(dǎo)在市住建局、區(qū)政法委、馬街辦等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的陪同下到山海城邦馬街摩爾城營(yíng)銷中心調(diào)研座談，深入了解了山海城邦項(xiàng)目的發(fā)展情況。這是近期繼西山區(qū)政府考察團(tuán)來(lái)訪后，省市區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)山海城邦項(xiàng)目的又一次關(guān)注。據(jù)了解，馬街摩爾城開(kāi)發(fā)商云南正林集團(tuán)去年年底成功重組，整個(gè)項(xiàng)目在春節(jié)過(guò)后已經(jīng)全面復(fù)工，一期預(yù)計(jì)2017年6月份即可完工交房。

馬街摩爾城施工實(shí)景

山海城邦馬街摩爾城位于益寧路與昆州路交匯處，緊鄰西部汽車客運(yùn)站。根據(jù)規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目占地總面積達(dá)5600畝，總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)方，是昆明西市區(qū)首席綜合體大盤(pán)。項(xiàng)目共分為四期開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)步行街、公園等，建成后將成為馬街集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑娛樂(lè)、金融等為一體的大型綜合體。

據(jù)了解，山海城邦馬街摩爾城目前建至一期，一期占地面積400余畝，由23棟住宅、17棟商業(yè)和6棟寫(xiě)字樓組成，其中商業(yè)體量達(dá)40萬(wàn)方，可滿足片區(qū)生活及各種需求。目前項(xiàng)目二期還沒(méi)有啟動(dòng)拆遷，項(xiàng)目三期規(guī)劃為公園，四期為洋房別墅，三期和四期位于白沙地片區(qū)，目前處于土地一級(jí)開(kāi)發(fā)階段。

在房地產(chǎn)衰退的大環(huán)境下，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨資金困難，云南正林集團(tuán)也不列外。去年12月30日，云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)與香港銀駿聯(lián)興集團(tuán)簽約重組，此后香港銀駿聯(lián)興全面接管了馬街摩爾城的營(yíng)銷、招商等，正林集團(tuán)只負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。據(jù)了解，簽約完成后，正林實(shí)業(yè)集團(tuán)將獲得來(lái)自香港銀駿聯(lián)興不動(dòng)產(chǎn)管理集團(tuán)3億元的資金支持，用于馬街摩爾城項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)。

簽約重組之后，正林集團(tuán)目已與施工單位中建七局簽署了工作備忘錄，已向其支付7000萬(wàn)元現(xiàn)金，并已辦理1.4億元保理業(yè)務(wù)，后續(xù)還有3.5億保理業(yè)務(wù)即將辦理，在施工期間正林集團(tuán)還將分三次注入9000萬(wàn)元，將有總計(jì)6.6億資金用于建設(shè)保障。根據(jù)云南房網(wǎng)近日踩盤(pán)看到，目前馬街摩爾城已經(jīng)全面復(fù)工，回遷房部分正在內(nèi)部裝修，在售商品房也已經(jīng)在外立面施工，整個(gè)項(xiàng)目正逐漸步入正軌。

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