克而瑞昆明樓市周報（0326-0401）成交均價10313元/㎡

本期導(dǎo)讀

在云南省、昆明市系列穩(wěn)增長促發(fā)展政策措施出臺后，西山區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟結(jié)構(gòu)特點和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向制定出臺了《西山區(qū)穩(wěn)增長促發(fā)展若干政策措施》（以下簡稱《政策措施》），重點包含了二十個方面共計52條。其中包括提高項目審批效率，進(jìn)一步完善投資包保責(zé)任制、項目推進(jìn)會辦制、區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點項目等制度，并在資金保障方面，加強了融資獎勵。同時將推進(jìn)政府與社會資本合作，啟動PPP試點項目�！�—昆明西山區(qū)“52條”

本周由于呈貢大部分項目數(shù)據(jù)缺失，導(dǎo)致全市商品房市場環(huán)比上周呈現(xiàn)下降的趨勢，成交面積20.77萬㎡，成交1777套，成交面積下跌6.74%，成交套數(shù)下跌16.10%，成交均價10313元/㎡，成交均價環(huán)比上漲14.22%。

本周昆明土地供應(yīng)10.04萬方，成交26.86萬方。

一周市場走勢

整體市場

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2016.3.26—2016.4.01

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

商品住宅市場評述

本周全市成交16.16萬平米，1401套。由于呈貢區(qū)部分時間數(shù)據(jù)缺失，本周昆明商品住宅市場有所跌落，成交面積下跌18.83%，成交套數(shù)下降20.80%。

由于呈貢區(qū)部分時間數(shù)據(jù)缺失，使得商品住宅成交均價繼續(xù)上漲，本周上漲7.76%。

本周并未有商品住宅項目取得預(yù)售許可證。

點評：本周綠城·春江明月奪得成交面積榜冠軍，江東圣世一品、星辰園分別進(jìn)入榜單前三。本周上榜項目以剛需、首改項目為主，純改善型項目上榜不多。

本周昆明土地供應(yīng)10.04萬方，成交26.86萬方。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。