廣基錦悅四季是一個以住宅為主的城中村改造項目，自身配建了一定配套，且周邊都是成熟生活區(qū)，交通和生活都比較便利。項目自身配建了1所幼兒園，已經(jīng)于今年3月份正式開學，此外項目住宅的底商部分出售，部分招商，目前已經(jīng)有部分商業(yè)入駐，方便業(yè)主生活，項目規(guī)劃內(nèi)還有一棟獨立商業(yè)體，目前具體規(guī)劃未定。且周邊還有多個綜合體項目正在開發(fā)中，均配置了十分豐富的商業(yè)配套，片區(qū)居民生活比較便利。
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廣基錦悅四季配套幼兒園
項目自身配套
廣基錦悅四季雖然是一個以住宅為主的項目，但自身也配建了一定的配套，可以滿足業(yè)主的基本生活需求。項目自身配建了1所幼兒園、1棟獨立商業(yè)和和部分底商，幼兒園已經(jīng)確定為深圳特雷斯銀河幼兒園，已經(jīng)在3月份完成招生正式開學，住宅項目的底商也已經(jīng)有不少商家入駐，且一直在持續(xù)招商中，底商的招商宣傳海報顯示招商業(yè)態(tài)包括酒店、餐飲、美容休閑和零售。售樓中心所在獨棟建筑具體規(guī)劃還不明晰，但已經(jīng)確定是為獨立商業(yè)體。
項目周邊配套
廣基錦悅四季周邊多為成熟生活小區(qū)，配套十分豐富。商業(yè)方面雖沒有大型商業(yè)中心，但基本的生活需求均可以滿足，周邊有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等，且萬宏路上匯集了許多餐飲經(jīng)營戶，業(yè)主的日常生活十分便利。在萬宏路與白云路交匯處有白云路淘寶城，可以滿足業(yè)主的購物需求。學校資源方面，項目的劃片小學是桃園小學，周邊還有聯(lián)盟小學，業(yè)主子女的上學需求也可以滿足。項目所在片區(qū)還有九州醫(yī)院、云南省婦幼保健院、中山醫(yī)院等醫(yī)療機構。
廣基錦悅四季周邊配套
項目與周邊同類項目對比
廣基錦悅四季周邊有金尚俊園、萬宏國際等項目，開發(fā)程度都已經(jīng)基于完工，目前均為準現(xiàn)房發(fā)售，具有一定競爭力。萬宏國際從配套、環(huán)境、建筑設計等方面都比較有優(yōu)勢，且價格與廣基錦悅四季相比略低，競爭力較大，且萬宏國際在售房源較多，可選擇空間較大，而廣基錦悅四季目前為尾盤房源，房源可選擇空間小。
金尚俊園是大型綜合體項目，配套充分，路段也比較好，目前尚未開盤，處于認籌階段，待開盤之后也會成為一個頗具競爭力的競爭對象。總體來說，廣基錦悅四季的優(yōu)勢在片區(qū)內(nèi)不是十分明顯。
廣基錦悅四季周邊配套
周邊環(huán)境變化
廣基錦悅四季地處城市發(fā)展成熟區(qū)域，項目周邊以成熟的生活小區(qū)為主，且有不少建筑處于逐步成熟階段。項目周邊有不少項目在施工，目前在項目的斜對面有沸騰公寓項目在施工中，且項目500米范圍內(nèi)的金星小區(qū)有部分住宅面臨外墻翻新工程，待這些項目完成之后，廣基錦悅四季周邊的環(huán)境將會更好。
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