廣基錦悅四季作為一個(gè)以住宅產(chǎn)品為主的項(xiàng)目來說，項(xiàng)目住宅已經(jīng)完成全面交房。項(xiàng)目周邊交通十分便利，生活配套齊全，地段位于一環(huán)內(nèi)，是一環(huán)內(nèi)剛需購(gòu)房者的較佳選擇。項(xiàng)目周邊在開發(fā)項(xiàng)目不少，且均為大房企、大體量項(xiàng)目，各方面配套都比較豐富，在一定程度上為廣基錦悅四季的地段和商業(yè)配套大大加分，同時(shí)也讓廣基錦悅四季整體競(jìng)爭(zhēng)力不足的劣勢(shì)慢慢顯現(xiàn)出來。
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廣基錦悅四季實(shí)景
項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)
廣基錦悅四季是一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目整體體量不大，以剛需住宅產(chǎn)品為主。項(xiàng)目共包括了8棟高層住宅產(chǎn)品、1棟幼兒園、1棟獨(dú)立商業(yè)和1棟寫字樓。目前在售的是項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品尾盤，樓間距20-70米，梯戶比有3梯9戶、3梯6戶、3梯8戶三種設(shè)計(jì)，戶型最小的有47平米，最大的有137平米，可以滿足不同戶型需求購(gòu)房者。項(xiàng)目位于白云路段萬宏路上，周邊生活環(huán)境成熟，交通便利，生活方便的同時(shí)，周邊環(huán)境也比較熱鬧，整體來說比較適合剛需置業(yè)者。
廣基錦悅四季區(qū)位圖
地段和交通
廣基錦悅四季位于一環(huán)內(nèi)道路上，距離市中心距離較近，是一環(huán)內(nèi)的剛需好樓盤。項(xiàng)目周邊有多個(gè)大體量項(xiàng)目在建，勢(shì)必會(huì)為項(xiàng)目片區(qū)發(fā)展再添繁榮。且廣基錦悅四季雖不是嚴(yán)格意義上的地鐵盤，但距離地鐵2號(hào)線白云路站距離較近，在一定程度上也可借勢(shì)地鐵的軌道交通優(yōu)勢(shì)。
廣基錦悅四季位于萬宏路上，旁邊就是白云路 ，沿白云路方向可通往穿金路和北京路，整體交通網(wǎng)四通八達(dá)，出行十分便利。項(xiàng)目周邊有114路、3路等公交路線，且項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線白云路站僅數(shù)百米距離，于依賴公共交通出行的人來說也很方便。
廣基錦悅四季項(xiàng)目沙盤
開發(fā)商與合作伙伴
廣基錦悅四季由中港臺(tái)合資企業(yè)昆明廣基瑞特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司成立于1998年，具備一定歷史年限，且在昆明開發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)也比較豐富，開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)認(rèn)可度不錯(cuò)。項(xiàng)目整體由云南省第三建設(shè)公司建筑施工，三建是云南老牌建筑單位，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。目前項(xiàng)目的施工方已經(jīng)更改為云南CY集團(tuán)建筑工程有限公司，云南CY集團(tuán)建筑工程有限公司成立于1993年，是一家老牌房屋建筑施工企業(yè)。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
廣基錦悅四季住宅產(chǎn)品已經(jīng)交房一段時(shí)間，目前入住情況良好，并未有業(yè)主維權(quán)等不良反應(yīng)出現(xiàn)，可見項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量還是頗受認(rèn)可的。項(xiàng)目自開始發(fā)售以來價(jià)格比較穩(wěn)定，上下波動(dòng)不會(huì)超過300元，且銷售情況一直不錯(cuò)。唯一不足的是項(xiàng)目的整體競(jìng)爭(zhēng)力沒有周邊在開發(fā)項(xiàng)目大，但廣基錦悅四季已經(jīng)是尾盤在售 ，不受太大影響。
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