廣基錦悅四季作為一個以住宅產(chǎn)品為主的項目來說，項目住宅已經(jīng)完成全面交房。項目周邊交通十分便利，生活配套齊全，地段位于一環(huán)內(nèi)，是一環(huán)內(nèi)剛需購房者的較佳選擇。項目周邊在開發(fā)項目不少，且均為大房企、大體量項目，各方面配套都比較豐富，在一定程度上為廣基錦悅四季的地段和商業(yè)配套大大加分，同時也讓廣基錦悅四季整體競爭力不足的劣勢慢慢顯現(xiàn)出來。
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廣基錦悅四季實景
項目產(chǎn)品評價
廣基錦悅四季是一個城中村改造項目，項目整體體量不大，以剛需住宅產(chǎn)品為主。項目共包括了8棟高層住宅產(chǎn)品、1棟幼兒園、1棟獨立商業(yè)和1棟寫字樓。目前在售的是項目的住宅產(chǎn)品尾盤，樓間距20-70米，梯戶比有3梯9戶、3梯6戶、3梯8戶三種設(shè)計，戶型最小的有47平米，最大的有137平米，可以滿足不同戶型需求購房者。項目位于白云路段萬宏路上，周邊生活環(huán)境成熟，交通便利，生活方便的同時，周邊環(huán)境也比較熱鬧，整體來說比較適合剛需置業(yè)者。
廣基錦悅四季區(qū)位圖
地段和交通
廣基錦悅四季位于一環(huán)內(nèi)道路上，距離市中心距離較近，是一環(huán)內(nèi)的剛需好樓盤。項目周邊有多個大體量項目在建，勢必會為項目片區(qū)發(fā)展再添繁榮。且廣基錦悅四季雖不是嚴格意義上的地鐵盤，但距離地鐵2號線白云路站距離較近，在一定程度上也可借勢地鐵的軌道交通優(yōu)勢。
廣基錦悅四季位于萬宏路上，旁邊就是白云路 ，沿白云路方向可通往穿金路和北京路，整體交通網(wǎng)四通八達，出行十分便利。項目周邊有114路、3路等公交路線，且項目距離地鐵2號線白云路站僅數(shù)百米距離，于依賴公共交通出行的人來說也很方便。
廣基錦悅四季項目沙盤
開發(fā)商與合作伙伴
廣基錦悅四季由中港臺合資企業(yè)昆明廣基瑞特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司成立于1998年，具備一定歷史年限，且在昆明開發(fā)了多個項目，開發(fā)經(jīng)驗也比較豐富，開發(fā)項目市場認可度不錯。項目整體由云南省第三建設(shè)公司建筑施工，三建是云南老牌建筑單位，具有豐富的經(jīng)驗，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。目前項目的施工方已經(jīng)更改為云南CY集團建筑工程有限公司，云南CY集團建筑工程有限公司成立于1993年，是一家老牌房屋建筑施工企業(yè)。
市場評價
廣基錦悅四季住宅產(chǎn)品已經(jīng)交房一段時間，目前入住情況良好，并未有業(yè)主維權(quán)等不良反應出現(xiàn)，可見項目的產(chǎn)品質(zhì)量還是頗受認可的。項目自開始發(fā)售以來價格比較穩(wěn)定，上下波動不會超過300元，且銷售情況一直不錯。唯一不足的是項目的整體競爭力沒有周邊在開發(fā)項目大，但廣基錦悅四季已經(jīng)是尾盤在售 ，不受太大影響。
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