2016年上半年的時間齒輪已過半，各方也在總結今年上半年的經(jīng)濟社會發(fā)展情況，部署下半年的工作目標。楚雄繼續(xù)推進五網(wǎng)建設、棚改、扶貧項目等方面的工作，推進楚雄州產(chǎn)業(yè)的轉型升級、旅游文化項目的建設等經(jīng)濟文化社會各方發(fā)展建設。商品房成交方面，2016年上半年，楚雄商品房的成交情況同比去年上半年，成交套數(shù)、面積同比雙上漲。
2016年上半年楚雄商品房成交情況
2015年上半年、2016年上半年楚雄商品房成交對比
根據(jù)從楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)檢測到的數(shù)據(jù)，經(jīng)不完全統(tǒng)計，2016年上半年，楚雄共成交備案商品房5868套，成交面積為711085.55平米，成交金額達272450.85萬元，成交均價為3831元/平米。2016年上半年楚雄商品房的月均成交套數(shù)約為978套，月均成交面積約為118515.26平米。
詳盡來看，2016年上半年楚雄商品房成交情況為：1月，1058套141839.37平米50554.22萬元；2月，906套105922.34平米35951.94萬元；3月，911套122823.01平米52655.06萬元；4月，966套98312.69平米41279.6萬元；5月，1046套114203.14平米45160.94萬元；6月，981套127985平米46849.09萬元。
總體來看，2016年上半年，楚雄商品成交情況較為良好。從圖表中可知曉，2016年上半年楚雄商品房成交的峰值出現(xiàn)在1月，為1058套；成交低谷出現(xiàn)在2月，僅成交906套。而2016年上半年成交的5868套711085.55平米，與2015年下半年成交的6541套725377.16平米相比，成交套數(shù)環(huán)比減少673套，減幅為10.29%；面積環(huán)比減少14291.61平米，減幅為1.97%。
同比方面，2016上半年楚雄商品房的成交情況，與2015年上半年成交的4763套561132.83平米相比，成交套數(shù)同比增加1105套，增幅為23.2%；面積同比增加149952.72平米，增幅為26.72%。
2016年上半年楚雄商品房價格走勢
從上述圖表中可較為明朗的看到2016年上半年楚雄商品房價格變化情況。總體來看，2016年上半年楚雄商品房價格相對穩(wěn)定。月總成交均價的變化范圍在3300-4300元/平米之間。價格高峰出現(xiàn)在3月，為4387元/平米，價格低谷出現(xiàn)在2月，為3394元/平米，二者每平米的差價為893元。
2016年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)排行
2016年上半年楚雄商品房銷售面積排行
截至2016年6月30日23:00，根據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2016年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)、面積等項目排行榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：彝人古鎮(zhèn)八期盛世和園，售出486套；西南（楚雄）義烏商品交易博覽城，售出409套；丹麓小鎮(zhèn)二期，售出314套。銷售面積排行前三的項目分別是：建華·東城印象，售出56554.8平米；彝人古鎮(zhèn)八期盛世和園，售出44045.57平米；世紀花園二期復興苑一標段，售出30389.52平米。
經(jīng)由2016年上半年楚雄商品房的成交情況，與2015年下半年相比，成交套數(shù)、面積均下跌；同比2015年上半年，成交套數(shù)雖有所增長，但成交面積卻是下滑。從成交套數(shù)等的項目排行伴當來看，上榜的項目中，住宅、商業(yè)、商住混合項目均有，彝人古鎮(zhèn)、丹麓小鎮(zhèn)、源泰·匯鑫廣場、北浦·偉業(yè)廣場等商住混合項目為主流，以商業(yè)為主的西南（楚雄）義烏商品交易博覽城、以住宅為主的建華·東城印象等項目為輔，或?qū)⒈砻?016奶奶上半年，在楚雄置業(yè)的購房者選擇商住混合項目的居多。
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