惠景園位于呈貢新區(qū)呈祥街,剛好位于呈貢老城和呈貢新區(qū)的過渡地帶,在惠景園能看到在建中的龍斗壹號海岸城項(xiàng)目,也能觀看呈貢核心區(qū)面貌,與七彩云南第壹城,惠蘭園等項(xiàng)目隔路相望。惠景園是集點(diǎn)式住宅,板式住宅,商業(yè),學(xué)校,寫字樓為一體的綜合體項(xiàng)目,去年就已交付,屬于現(xiàn)房房源,目前還有較多房源在售,接房業(yè)主也在陸續(xù)裝修入住,社區(qū)已有底商開業(yè),惠景園正朝著成熟社區(qū)的方向努力邁進(jìn)。
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惠景園實(shí)景圖
規(guī)劃有4棟板式住宅
惠景園凈用地面積20萬平米,總建筑面積70萬平米,共建設(shè)了20棟住宅,其中點(diǎn)式樓有18棟(1—6棟,9—18棟),層高26—30層,3梯6戶,板式樓有4棟(19—22棟),層高18層,1梯2戶;惠景園約3000戶,綠化率45%,建筑密度17%,屬于高綠化,低密度品質(zhì)社區(qū)。其中點(diǎn)式住宅戶型有90平米,135平米,170平米;板式住宅戶型是260平米。惠景園配套有12班幼兒園,合作學(xué)校是昆明市第二教工幼兒園,24班小學(xué)合作學(xué)校是呈貢新區(qū)一小。
惠景園臨街的1—6棟,9—11棟住宅帶有底商,部分底商已經(jīng)開業(yè),多是小型超市,五金店,裝飾店鋪和裝修店;7棟和8棟是寫字樓,據(jù)置業(yè)顧問介紹說,惠景園7棟寫字樓將會有呈貢區(qū)政府部分入住辦公,8棟寫字樓暫不知是銷售還是自持。寫字樓之間有購物廣場,該購物廣場集餐飲,娛樂,休閑,購物,商務(wù)等功能于一體,設(shè)置有大型百貨,大賣場,專賣店,文化廣場,休閑餐飲,旅游觀光力求覆蓋不同類型的消費(fèi)顧客,提供一站式購物消費(fèi),休閑娛樂服務(wù)。
惠景園寫字樓實(shí)景圖
住宅均價5600元/平米
據(jù)惠景園置業(yè)顧問介紹,項(xiàng)目還有20%的房源在售,均價5600元/平米,暫無優(yōu)惠,在售戶型有135平米,東向,主要分布在1—6棟,9—13棟;170平米戶型東北向,主要分布在14—18棟;260平米戶型是板式房源,分布在19—22棟。惠景園商鋪在售,無優(yōu)惠,均價13000—22000元/平米。
惠景園商業(yè)廣場實(shí)景圖
踩盤當(dāng)天,小編看到惠景園住宅外面,以及寫字樓前的商業(yè)廣場擺放著地磚等施工材料,地面有新鋪的地磚,未鋪地磚的地方漏出黃色的土壤,但由于踩盤當(dāng)天下著雨,故而并未見有工人在施工。同時,小編也聽到了惠景園住宅內(nèi)傳來的施工聲響,而據(jù)惠景園置業(yè)顧問介紹,目前已有1000多戶業(yè)主正在裝修,完成裝修的有600多戶,但入住情況還未統(tǒng)計,真正的入住率還不知道是多少。
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