惠景園住宅外立面的顏色不是呈貢新區(qū)最好看的，顏色較深，但勝在耐臟，經得住風雨的洗禮。惠景園的住宅樓層不多，樓間距較寬，社區(qū)內的光線較好，也不會有強烈的壓迫感。惠景園社區(qū)內的綠化和景觀也不錯，適合散步休閑。社區(qū)外圍住宅距離公共車道也有相當一段距離，并且有綠化帶隔離，一定程度上可以降低灰塵及噪音的干擾。社區(qū)入住率在提升，開業(yè)底商在增加，社區(qū)生活氛圍逐漸濃厚。
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惠景園住宅實景圖
地段及交通評價
惠景園處在呈貢新城和老城區(qū)的交接地帶，往返呈貢老城新城兩地都很方便，距離呈貢核心區(qū)近，有一定的區(qū)位優(yōu)勢。項目門前新增了公交站牌，有Z29路公交�？�，該路公交站點并不多，票價1元，往返于呈貢龍街和春融街地鐵站之間，對于惠景園的業(yè)主來說，乘坐地鐵無需再走一公里左右的路程，乘坐公交更加方便快捷。另外，惠景園周邊還有石龍路，彩云南路，昆玉高速，環(huán)湖東路等主要交通干道，自駕出行很是方便。
惠景園住宅實景圖
項目開發(fā)團隊介紹
惠景園項目的投資商及開發(fā)商，乃至物業(yè)管理都是昆明春都城市建設投資有限公司，該公司是呈貢區(qū)政府下屬的一家國有企業(yè)，成立于2008年10月，主要負責土地一級開發(fā)，市政配套道路設施建設。建筑設計是昆明市建筑設計研究院有限責任公司，該公司成立于1964年，是云南省最早的國家甲級勘探設計單位之一。河南華盛建設集團有限公司則承擔了惠景園的建筑施工。此次踩盤，在惠景園售樓部遇到了新的置業(yè)顧問，也看到有客戶在咨詢買房的事情，，前臺接待人員的數(shù)量也較多，售樓部還比較熱鬧。
惠景園住宅實景圖
市場評價
在周邊樓盤紛紛上調價格的情況下，惠景園5600元/平米的均價一直都很穩(wěn)定，住宅的去化數(shù)量和入住率都在提升。惠景園總的戶數(shù)是2864戶，此次踩盤置業(yè)顧問介紹說，惠景園可售住宅大約還有300套，現(xiàn)階段的入住率也較高。項目整體的去化不錯，較受歡迎，且交付以來也未聽聞有質量等方面的維權事件發(fā)生。另外，惠景園社區(qū)底商開業(yè)數(shù)量在不斷增加，周邊的商業(yè)配套也十分豐富，交通也較為便利，業(yè)主的生活是比較方便的，惠景園項目整體的性價比較高，且是呈貢核心區(qū)域附近少見的“5”字頭項目。
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