英茂華府住宅售罄 底商均價(jià)20000元/平米

英茂華府位于五華區(qū)昆瑞路（滇緬大道）202號(hào)原財(cái)經(jīng)大學(xué)西校區(qū)，項(xiàng)目自身體量較小，僅規(guī)劃了8棟高層住宅及部分底商，其中，有兩棟住宅為32層的點(diǎn)式住宅，主要為英茂集團(tuán)職工準(zhǔn)備的福利房，其余六棟均為11-22層不等的板式住宅，包含了1梯2戶、2梯3戶及2梯4戶3種設(shè)計(jì)。英茂華府于去年7月份開盤，銷售至今僅一年多的時(shí)間，目前項(xiàng)目住宅部分已經(jīng)全部售罄，僅剩1-3棟的底商在售。商鋪面積包括15-73平米不等，均價(jià)20000元/平米。此外，項(xiàng)目車位也在銷售中，售價(jià)為13.8萬-16.6萬元/個(gè)。

英茂華府實(shí)景圖

從英茂華府的去化速度就可以看出昆明人對(duì)于板式住宅的熱愛。項(xiàng)目開盤僅8個(gè)月的時(shí)間，住宅產(chǎn)品的銷售就已經(jīng)進(jìn)入尾聲。就英茂華府的地段而言，項(xiàng)目位于黃土坡片區(qū)，周圍匯集了金泰國(guó)際、云安陽光城這樣的綜合體項(xiàng)目，也有海倫中心等純商業(yè)項(xiàng)目。雖然英茂華府自身配套不夠完善，但依靠項(xiàng)目周邊配套還是能彌補(bǔ)一部分。但就目前而言，英茂華府周邊還是缺乏大型、集中的商業(yè)配套，要想逛家樂福、沃爾瑪?shù)却笮统�市，最近也要去到一公里外�?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-472.html" target="_blank">啟鴻假日城市沃爾瑪和正大紫都家樂福。

除了商業(yè)配套較為欠缺之外，英茂華府周邊可以說是學(xué)校和醫(yī)院云集。昆明市五華區(qū)中元幼兒園、虹山小學(xué)、虹山幼兒園、紅旗外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明市第二十四中學(xué)等多所名校距離項(xiàng)目都不算太遠(yuǎn)，可以為項(xiàng)目提供良好的教育配套服務(wù)；而云南省工人醫(yī)院云南省建工醫(yī)院、昆明市第二醫(yī)院虹山分院也位于英茂華府附近，可以為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

但英茂華府的出行還算比較便利。項(xiàng)目緊鄰滇緬大道，周邊有普吉路、科業(yè)路、學(xué)府路、二環(huán)西路等環(huán)伺，項(xiàng)目距離黃土坡立交橋不足一公里，距離西站立交橋也僅有1.5公里，走學(xué)府路或者上二環(huán)進(jìn)入市中心都很方便。英茂華府距離黃土坡車場(chǎng)也比較近，僅有800米左右的距離，周邊有1116路、168路、55路、133路、90路、138路、29路等多條線路的公交車通過。且片區(qū)內(nèi)未來還會(huì)有地鐵4號(hào)線通過，屆時(shí)出行將更加方便。

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