克而瑞樓市周報(bào)（9.3-9.9）本周成交均價(jià)8205元/平方米

本期導(dǎo)讀

住建部6日發(fā)布貫徹《 法治政府建設(shè)實(shí)施綱要（2015~2020年）》 的實(shí)施方案。方案表示，完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的實(shí)際，堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控，因城施策。堅(jiān)持加強(qiáng)政府調(diào)控和發(fā)揮市場(chǎng)作用相促進(jìn)，使房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和群眾居住需求相適應(yīng)。 ——《 法治政府建設(shè)實(shí)施綱要（2015~2020年）》

本周昆明全市成交面積23.34萬(wàn)㎡，環(huán)比下降37.42%，成交套數(shù)為1749套，環(huán)比下降37.17%；成交均價(jià)8505元/㎡，環(huán)比上漲5.69%。本周土地?zé)o供應(yīng)；土地?zé)o成交。

本周全市商品住宅成交16.91萬(wàn)平米，1501套，成交面積下降36.13%，成交套數(shù)隨之下降29.83%；商品住宅成交均價(jià)為8205元/平方米，環(huán)比上漲13.83%。本周藍(lán)光天嬌城取得新預(yù)售證。

本周全市商品住宅成交出現(xiàn)下滑，不過(guò)五華區(qū)逆勢(shì)上漲142.18%；其余各區(qū)均不同程度下降，呈貢區(qū)跌幅最大，達(dá)71.64%。本周全市各區(qū)商品住宅成交均價(jià)盤(pán)龍區(qū)上漲7.26%，其次為西山區(qū)上漲3.47%；官渡區(qū)跌幅達(dá)7.84%，其余各區(qū)起伏不大

點(diǎn)評(píng)：本周蓄客已久的項(xiàng)目保利大家獲得冠軍，潤(rùn)城名列第二，七彩云南第壹城位居第三；改善型項(xiàng)目藍(lán)光林肯公園、碧桂園鳳凰灣、滇池國(guó)際會(huì)展中心上榜；呈貢區(qū)僅一個(gè)項(xiàng)目入圍。

本周全市商品房成交集中于60-80萬(wàn)、 100-150萬(wàn)兩個(gè)總價(jià)段，分別占總套數(shù)的33.31%及28.75%；由于呈貢區(qū)成交量下降明顯，60萬(wàn)以下總價(jià)段也因此下降7.96%。

本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個(gè)面積段，分別占全周成交套數(shù)的28.25%、 26.85%及25.65%；各面

積段成交變化不大，市場(chǎng)平穩(wěn)。

本周土地?zé)o供應(yīng)；本周土地?zé)o成交。

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