香巴拉月光城投資額降至5億 預(yù)計(jì)2019年建成

近日，麗江玉龍旅游股份有限公司（下稱“麗江旅游”）發(fā)布了一則“關(guān)于調(diào)整募投項(xiàng)目投資進(jìn)度及投資規(guī)�！钡墓�告，該公告對(duì)募投項(xiàng)目、募投項(xiàng)目資金的調(diào)整及調(diào)整原因等作了披露。值得關(guān)注的是，該公告提及的募投項(xiàng)目——香巴拉月光城，據(jù)公告披露內(nèi)容，該項(xiàng)目的總投資由原先計(jì)劃的6.24億元調(diào)至5.06億元，投資額減少了1億多元。同時(shí)，該項(xiàng)目的文化體驗(yàn)區(qū)、酒店等的建設(shè)面積也做了相應(yīng)的調(diào)整，項(xiàng)目預(yù)計(jì)完工時(shí)間在2019年。

香巴拉月光城項(xiàng)目效果圖（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

據(jù)麗江旅游發(fā)布的公告內(nèi)容，香巴拉月光城的項(xiàng)目投資進(jìn)度、投資規(guī)模都做了相應(yīng)的調(diào)整。項(xiàng)目的投資總額由62,382.04萬元調(diào)整為50,598.75萬元。同時(shí)，項(xiàng)目的建筑面積由原計(jì)劃的56916.00平米調(diào)至43150.00平米，其中，文化體驗(yàn)區(qū)的建筑面積由原計(jì)劃的15966平米增至23800平米；酒店區(qū)的面積由原計(jì)劃的37950平米縮減至19350平米（含員工宿舍區(qū)面積由3000平米縮至1400平米），酒店的客房數(shù)量也由原計(jì)劃的240間縮至120間。除此，項(xiàng)目的計(jì)劃總用地面積、項(xiàng)目地址、土地用途等均未發(fā)生變更。

據(jù)了解，香巴拉月光城于2012年香格里拉賽馬節(jié)舉辦的招商引資推介會(huì)上簽約，而后麗江旅游也發(fā)出相應(yīng)的簽約公告。根據(jù)當(dāng)時(shí)公告，麗江旅游將在香格里拉獨(dú)克宗古城金龍社區(qū)投資開發(fā)香巴拉月光城項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容包括高端度假酒店和藏文化風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)。彼時(shí)公告也提及項(xiàng)目力爭(zhēng)在2013年內(nèi)開工建設(shè)，2015年投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)到2015年，項(xiàng)目總投資約5億元。直至2014年11月項(xiàng)目開工，據(jù)資料顯示，項(xiàng)目占地面積為125.8畝，總投資額近6.5億元，將建設(shè)洲際酒店和藏文化旅游體驗(yàn)區(qū)。

此外，根據(jù)此番公告披露的信息，項(xiàng)目原計(jì)劃于2016年12月31日建成并投入運(yùn)營(yíng)。而截至今年9月30日，項(xiàng)目累計(jì)投入金額7,326.98萬元，進(jìn)度為11.755。且公告顯示項(xiàng)目建成時(shí)間預(yù)計(jì)為2019年。從項(xiàng)目簽約到項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)程中，項(xiàng)目的計(jì)劃的完工時(shí)間也一更在更，而今麗江旅游發(fā)布的公告里，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容在規(guī)劃、投資上做了一些調(diào)整，完工期限也延至2019年。不過，作為麗江旅游對(duì)外拓展的第一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，雖項(xiàng)目的投資額調(diào)至5.06億元、酒店區(qū)建設(shè)規(guī)�？s小，但從項(xiàng)目的地理位置來看，隨著香格里拉旅游業(yè)的不斷熱化，項(xiàng)目的發(fā)展前景還是值得期待的。

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