上月（10月），據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（除有1天數(shù)據(jù)缺失外），麗江共成交備案商品房201套，成交面積為21734.04平米，10月麗江商品房的成交量環(huán)比9月大幅下滑，成交套數(shù)下跌超5成，成交面積縮減4成多；同比去去年同期也成下滑趨勢，跌幅相對不大。其中，成交套數(shù)同比跌2成，成交面積同比跌4成。從2016年1-10月麗江商品房的成交情況來看，10月的成交套數(shù)較少，或表明10月麗江商品房的成交量受國慶黃金周的影響較大。
2016年1-10月麗江商品房成交情況
2015年10月、2016年10月麗江商品房成交對比
據(jù)統(tǒng)計（除有1天數(shù)據(jù)缺失外），2016年10月麗江商品房共成交備案201套，成交面積為21734.04平米，成交金額為18194.19萬元，成交均價約為8371元/平米。10月麗江商品房日均成交套數(shù)約為6套，日均成交面積為701.1平米。而10月的日成交高峰出現(xiàn)在10月14日，當天成交值為22套
。
根據(jù)2016年1-10月麗江商品房成交圖表，可知曉2016年1-10月中，麗江商品房成交套數(shù)最多的是9月，成交了430套；成交面積最多的是4月，成交了60089.08平米。反之，成交套數(shù)、成交面積最少的為2月，僅成交76套13709.96平米。在1-10月的成交中，10月的成交量排第8位，僅高于1月成交的137套、2月成交的76套。
環(huán)同比來看，2016年麗江商品房成交的201套21734.04平米，環(huán)比9月成交的430套40289.69平米，成交套數(shù)減少229套，環(huán)比下跌53.26%；成交面積減少18555.65平米，環(huán)比減少46.06%。同比去年10月成交的257套38159.63平米，成交套數(shù)減少56套，同比下滑21.79%；成交面積減少16425.59平米，同比下跌43.04%。
2016年1-10月麗江商品房價格走勢
從上述1-10月麗江商品房價格走勢圖表中，可知曉，今年1-10月，麗江商品房的價格起伏較大，價格的波動空間為5600-13000元/平米，月均最高價格與月均最低價格間的差值達。就2016年10月的月成交均價8371元/平米，環(huán)比9月的成交均價7137元/平米，每平米上漲了1234元；同比去年10月的月成交均價，每平米上漲了3446元。
2016年10月麗江商品房銷售套數(shù)排行
2016年10月麗江商品房銷售面積排行
截止2016年10月31日23:00，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2016年10月麗江商品房銷售套數(shù)、銷售面積排行各十強榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：麗江城市旅游文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場），成交36套；白龍盛世，成交25套；麗江天麓瑞吉苑一期，成交24套。銷售面積排行前三的項目分別是：麗江城市旅游文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場），成交面積為3140.47平米；麗江天麓瑞吉苑一期，成交面積2509.08平米；麗江錦上城，成交面積：2096.68平米。
縱觀2016年10月麗江商品房的成交情況，在1-10月中，是有些許冷清的。從整月的銷售排行榜單中，可知曉，10月，麗江商品房的成交以祥和商業(yè)廣場、麗江天麓等商業(yè)、住宅混合項目，以及美好家園、麗月湖岸等以住宅為主的項目居多。而從這幾個項目所處的地理區(qū)位來看，周邊的配套都較為健全。由此或可表明，項目區(qū)位條件成為10月麗江商品房購房置業(yè)的一大選擇因素。
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