本期導讀
11月8日，國家發(fā)改委、住建部通知，11月10日至12月10日將對全國范圍內的房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構，開展企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價檢查。其中，銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規(guī)定實行“一套一標”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；以及其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為將被重點檢查。 ——發(fā)改委、住建部：開展商品房及中介門店明碼標價檢查
本周昆明全市成交面積22.78萬㎡，環(huán)比下降30.86%；成交套數(shù)為2264套，環(huán)比下降25.31%；成交均價8688元/㎡，環(huán)比下跌12.71%。本周土地供應10宗，分別位于主城官渡區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)以及祿勸縣，土地用途包含公共管理與公共服務用地，批發(fā)零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮(zhèn)住宅用地等；土地無成交。
本周商品住宅成交面積20.85萬平米，環(huán)比下降16.25%，成交套數(shù)為1919套，環(huán)比下降7.56%；商品住宅成交均價為7937元/平方米，環(huán)比下跌6.89%。本周無項目取得新預售證.
本周全市商品住宅成交整體下降，除呈貢區(qū)成交上漲23.21%以外，其余各區(qū)均有不同程度下降，其中盤龍區(qū)跌幅達41.51%。本周全市商品住宅成交均價略跌，官渡區(qū)逆勢上漲1.37%，其余四區(qū)均下跌，其中呈貢區(qū)跌幅4.93%。
點評：本周兩個呈貢項目（眾和康園、興錦嘉園）進入成交面積榜前三，本周上榜項目以剛需型為主。
本周全市商品房成交集中于60萬以下、 60-80萬兩個總價段，其中60萬以下占比35.80%，呈貢區(qū)成交量上漲，因此低總價產品成交漲幅明顯，環(huán)比上漲18.31%。
本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數(shù)的28.61%、 31.42%及21.37%，小面積段成交占比略有上漲。
本周土地供應10宗，分別位于主城官渡區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)以及祿勸縣，土地用途包含公共管理與公共服務用地，批發(fā)零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮(zhèn)住宅用地等。本周土地無成交。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論