克而瑞樓市周報(bào)（12.10-12.16）本周成交均價(jià)9513元/㎡

本期導(dǎo)讀

云南住建廳整頓中介市場(chǎng)：嚴(yán)懲虛假房源、賺取房源差價(jià)等行為。

本周商品住宅成交面積17.71萬(wàn)方，下降7.53%；成交套數(shù)為1570套，環(huán)比下降4.96%。商品住宅成交均價(jià)為9513元/㎡，逆勢(shì)環(huán)比上漲9.82%。本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地，供應(yīng)2宗，占地面積為4.80萬(wàn)㎡，建筑面積為23.36萬(wàn)㎡，分別為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融以及科教用地，位于盤(pán)龍區(qū)東華街道辦事處新迎社區(qū)新草房村。無(wú)成交。

本周商品住宅成交面積17.71萬(wàn)方，下降7.53%；成交套數(shù)為1570套，環(huán)比下降4.96%。

本周商品住宅成交均價(jià)為9513元/㎡，逆勢(shì)環(huán)比上漲9.82%。本周第三城取得新預(yù)售證。

本周全市商品住宅成交主要集中在盤(pán)龍區(qū)和官渡區(qū)，占全周成交的57.07%，另外五華區(qū)成交環(huán)比上漲66.30%。本周全市商品住宅成交價(jià)格由于呈貢區(qū)成交面積大幅下降48.29%，因此整體均價(jià)有所上升，其中五華區(qū)漲幅達(dá)13.02%。

本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個(gè)面積段，分別占總成交套數(shù)的23.25%、 25.99%及29.11%，呈貢區(qū)成交量減少，低總價(jià)段產(chǎn)品套數(shù)出現(xiàn)明顯下降。

本周俊發(fā)城、碧桂園紫臺(tái)、萬(wàn)科云子表現(xiàn)亮眼，占據(jù)面積榜前三甲；改善型項(xiàng)目中航璽樾、招商海公館進(jìn)入前十，呈貢區(qū)僅有藍(lán)光天嬌城一個(gè)項(xiàng)目上榜。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地，供應(yīng)2宗，占地面積為4.80萬(wàn)㎡，建筑面積為23.36萬(wàn)㎡，分別為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融以及科教用地，位于盤(pán)龍區(qū)東華街道辦事處新迎社區(qū)新草房村。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o成交

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