克而瑞樓市周報(bào)（12.17-12.23）本周成交均價(jià)8508元/㎡

本期導(dǎo)讀

云南要求銷(xiāo)售商品房經(jīng)營(yíng)單位須一次性公開(kāi)全部房源

本周商品住宅成交面積16.19萬(wàn)方，下降8.54%；成交套數(shù)為1447套，環(huán)比下降7.83%。商品住宅成交均價(jià)為8508元/㎡，環(huán)比下跌10.56%。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地供應(yīng)18宗，占地面積為81.36萬(wàn)㎡，建筑面積為322.61萬(wàn)㎡，涵蓋批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地及城鎮(zhèn)住宅用地，均位于主城官渡區(qū)；無(wú)成交。

本周商品住宅成交面積16.19萬(wàn)方，下降8.54%；成交套數(shù)為1447套，環(huán)比下降7.83%。本周商品住宅成交均價(jià)為8508元/㎡，環(huán)比下跌

10.56%。本周綠地香樹(shù)花城取得新預(yù)售證。

本周全市商品住宅成交主要集中于盤(pán)龍區(qū)和官渡區(qū)，占全周成交的56.30%；呈貢區(qū)成交上漲明顯，達(dá)39.92%，其余四區(qū)均不同程度下降。

本周全市商品住宅成交價(jià)格整體走低，全市各范圍均下滑，其中官渡區(qū)跌幅達(dá)9.36%，其次為西山區(qū)下跌8.97%。

本周全市商品房成交集中于60萬(wàn)以下、60-150萬(wàn)之間，這部分成交套數(shù)占比達(dá)90.53%；各總價(jià)段占比相對(duì)平穩(wěn)，起伏不大。

本周成交集中于70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個(gè)面積段，分別占總成交套數(shù)的26.88%、27.30%及27.16%，各面積段成交占比變化不大。

本周俊發(fā)城、中航·璽樾分別獲得雙榜前兩名，呈貢區(qū)有三個(gè)項(xiàng)目（廣電苑、眾和康園、滇池明珠廣場(chǎng)）入圍面積榜；改善型項(xiàng)目碧桂園·紫臺(tái)、萬(wàn)科銀海泊岸進(jìn)入金額榜前十。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地供應(yīng)18宗，占地面積為81.36萬(wàn)㎡，建筑面積為322.61萬(wàn)㎡，涵蓋批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地及城鎮(zhèn)住宅用地，均位于主城官渡區(qū)。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o成交

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