本期導讀
《關(guān)于恢復個人線上辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費相關(guān)事項的公告》《昆明市醫(yī)養(yǎng)結(jié)合工作實施方案》
第4周商品住宅成交全面下滑，面積12.44萬方，環(huán)比下降22.93%；成交套數(shù)為912套，環(huán)比下降31.74%；商品住宅成交均價為8477元/㎡，環(huán)比略降0.87%。第4周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地供應2宗，占地面積為30.03萬㎡，建筑面積為48.05萬㎡，位于呈貢區(qū)，均為城鎮(zhèn)住宅用地。
第4周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地成交20宗，占地面積106.21萬方，建筑面積367.02萬方，包含11宗城鎮(zhèn)住宅用地、3宗工業(yè)用地以及6宗商業(yè)用地，位于官渡區(qū)、西山區(qū)，成交金額481644萬元。
臨近春節(jié)假期，本周商品住宅成交全面下滑，面積12.44萬方，環(huán)比下降22.93%；成交套數(shù)為912套，環(huán)比下降31.74%。本周商品住宅成交均價為8477元/㎡，環(huán)比略降0.87%。本周金泰國際、滇池ONE、碧桂園紫臺、海東俊園取得新預售證。
本周全市商品住宅成交量除呈貢區(qū)上漲18.07%以外，其余四區(qū)均出現(xiàn)下降，其中盤龍區(qū)跌幅達47.10%。本周全市商品住宅成交價格與上周基本持平，其中西山區(qū)、官渡區(qū)分別上漲15.24%及21.72%
本周全市商品房成交集中于60-150萬之間，占全周成交套數(shù)的86.61%，各總價段成交變化不大，市場平穩(wěn)
本周成交集中于90-120㎡、120-144㎡、180㎡+三個面積段，占全周成交套數(shù)的23.25%、24.23%及19.08%，其中180㎡+產(chǎn)品成交上漲10.02%，90-120㎡面積段下降7.14%。
本周高新水岸晴沙獲得雙榜冠軍，俊發(fā)城、俊發(fā)盛唐城分列面積榜第二、三位；呈貢區(qū)有三個項目上榜（高新水岸晴沙、時代俊園、藍光天嬌城、惠景園）。
本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地供應2宗，占地面積為30.03萬㎡，建筑面積為48.05萬㎡，位于呈貢區(qū)，均為城鎮(zhèn)住宅用地。
本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地成交20宗，占地面積106.21萬方，建筑面積367.02萬方，包含11宗城鎮(zhèn)住宅用地、3宗工業(yè)用地以及6宗商業(yè)用地，位于官渡區(qū)、西山區(qū)，成交金額481644萬元.
第5周市場概況
（2017.1.18-02.03）
第5周為春節(jié)假期，全市范圍內(nèi)成交大幅下降。
• 商品房成交面積0.66萬方，成交套數(shù)為61套，成交均價為10219元/㎡；
• 商品住宅（普通住宅、別墅）成交面積0.57萬方，成交套數(shù)為46套，成交均價為10257元/㎡；
• 商業(yè)成交面積0.08萬方，成交套數(shù)為13套，成交均價為10354元/㎡；
• 辦公（辦公、公寓）成交面積0.072萬方，成交套數(shù)為2套，成交均價為5642元/㎡。
第5周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地無供應。
第5周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地無成交。
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