近日，昆明市住建局官網(wǎng)發(fā)布了“2016年12月建筑工程竣工備案表”，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月昆明共有6個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行竣工備案，備案總建筑面積共1268183.02㎡（約126.82萬方），相較于11月79萬方的竣工備案面積，環(huán)比上漲了60.7%。值得注意的是，從住建局發(fā)的的建設(shè)項(xiàng)目竣工備案信息來看，2016年昆明共完成702.5萬方的建筑面積竣工備案（1月、2月、9月數(shù)據(jù)缺失），略少于去年1222萬方的新增供應(yīng)面積及1014萬方的銷售面積。
2016年12月昆明竣工備案項(xiàng)目信息
資料統(tǒng)計(jì)顯示，12月，完成竣工備案面積的項(xiàng)目有希望匯、萬科魅力之城、中海錦苑、綠地云都會(huì)、俊發(fā)城、保利大家6個(gè)，此外昆明空港片區(qū)綜合保稅區(qū)區(qū)塊二一期建設(shè)工程口岸作業(yè)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)約3萬方物業(yè)也完成了竣工備案。
其中俊發(fā)城完成竣工備案的地塊為N-13地塊、N-14地塊，總面積為389692.96㎡（約38.97萬方），也是本月竣工備案面積最多的項(xiàng)目。俊發(fā)城是俊發(fā)地產(chǎn)在寶云片區(qū)的城改項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目分為29個(gè)地塊，此次完成竣工備案的為N-13地塊、N-14地塊。據(jù)悉，N-13地塊共建設(shè)有5棟42-44層住宅，以及1棟2層的獨(dú)立商業(yè)，14號(hào)地塊建設(shè)有4棟住宅及配套設(shè)施，目前已全部竣工并完成備案。
中海錦苑實(shí)景圖
中海錦苑位于五華區(qū)龍泉路紅云小學(xué)旁，由央企中海地產(chǎn)主導(dǎo)開發(fā)，項(xiàng)目用地面積81.7畝，建筑面積為293080.82㎡（約29萬方），共建設(shè)有2棟15層、2棟18層、2棟40層、1棟43層、5棟44層住宅樓（其中有5棟住宅樓設(shè)有底商）、1棟3層12班幼兒園及其配套設(shè)施，此次中海錦苑完成了項(xiàng)目所有建筑的竣工備案。
12月，保利大家也完成了項(xiàng)目A2地塊的竣工備案，面積共229435.66㎡。據(jù)保利大家發(fā)布的竣工備案證書，項(xiàng)目A2地塊規(guī)劃核實(shí)面積為地上建筑面積138665.07平米，地下建筑面積90770.59平米，共建設(shè)有6棟地上11-33層，地下3層的住宅樓，竣工驗(yàn)收時(shí)間為2016年12月28日。
2016年各月竣工備案面積信息
值得注意的是，12月完成竣工備案的126萬方建筑面積在全年來說是備案面積較大的一個(gè)月。就歷史數(shù)據(jù)來看，2016年1月2月數(shù)據(jù)缺失；3月，6個(gè)項(xiàng)目竣工備案，面積約85萬方；4-5月11個(gè)項(xiàng)目竣工備案，面積約166萬方；6月共8個(gè)項(xiàng)目竣工備案，面積約141萬方，是單月竣工面積最多的月份；7-8月共7個(gè)項(xiàng)目竣工備案，面積約73.8萬方；9月數(shù)據(jù)缺失；10月3個(gè)項(xiàng)目約30萬方建筑面積竣工備案；11月4個(gè)項(xiàng)目約79萬方建筑面積竣工備案。
除去1月、2月、9月的數(shù)據(jù)，2016年共有705萬方物業(yè)的建筑面積完成了竣工備案，略少于去年1222萬方的新增供應(yīng)及1014萬方的銷售量。對(duì)于開發(fā)商來和購房者來說，買的的房子能夠按時(shí)按質(zhì)的把房子交到業(yè)主手中，房子取得住建局發(fā)放的竣工驗(yàn)收表必不可少。項(xiàng)目獲得了竣工備案證明書，意味著可將已竣工驗(yàn)收備案的建設(shè)工程進(jìn)行權(quán)屬登記，業(yè)主也買的放心。
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