城中村重建辦法出爐 拆遷一畝補(bǔ)25萬

同時(shí)規(guī)定，城中村改造建設(shè)項(xiàng)目，在依法辦理相關(guān)行政許可證后，行政許可部門應(yīng)為城中村（舊村）改造項(xiàng)目開設(shè)“直通車”或“綠色通道”服務(wù)。

建成區(qū)內(nèi)城中村的現(xiàn)有集體土地以及周邊村集體經(jīng)濟(jì)組織擁有使用權(quán)的國(guó)有土地，不再審批與城中村改造無關(guān)的項(xiàng)目，全部用于城中村改造，城中村改造區(qū)域不再配給集體自留用地和審批新增宅基地。

《辦法》的第十條還明文規(guī)定：在城中村改造項(xiàng)目中，項(xiàng)目人必須無償提供不少于1000平方米的經(jīng)營(yíng)用房給村集體組織；預(yù)留不少于400平方米的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦公用房，由區(qū)政府按建筑成本價(jià)收購(gòu)。

B、舊村未拆新項(xiàng)目不得開工

第二章開篇明確規(guī)定，規(guī)劃批準(zhǔn)后，區(qū)政府將改造范圍用地報(bào)市國(guó)土部門，改造范圍內(nèi)的集體土地按照“改制先行、改建跟進(jìn)”的原則，將村民轉(zhuǎn)為居民，農(nóng)村社區(qū)轉(zhuǎn)為城市社區(qū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)為服份制經(jīng)濟(jì)后，依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。

城中村改造用地供地方式主要采取“毛地公開交易”方式，積極引進(jìn)社會(huì)資本參與城中村改造，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)一、二級(jí)市場(chǎng)連動(dòng)運(yùn)作。

其中特別強(qiáng)調(diào)，中標(biāo)企業(yè)要按照確定的拆遷安置方案，組織實(shí)施拆遷。與被拆遷人的“拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議”簽訂量必須達(dá)到100%，且所有土地證全部收回，按注銷規(guī)定予以公告注銷。中標(biāo)企業(yè)獲得土地使用權(quán)，才能辦理土地使用權(quán)證。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。