本期導(dǎo)讀

國務(wù)院新聞辦公室2月23日上午舉行房地產(chǎn)和棚戶區(qū)改造有關(guān)情況新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高及副部長陸克華出席了此次發(fā)布會。住建部發(fā)言人表示，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的標準就是，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。從會上談及的關(guān)于房地產(chǎn)稅、房價、政策、棚改、市場監(jiān)管、去庫存、住房租賃等七方面內(nèi)容。

本周商品住宅成交面積14.83萬方，環(huán)比大漲107.99%；成交套數(shù)為1215套，隨之上漲93.47%。商品住宅成交均價為9096元/㎡，受多個低價項目影響環(huán)比下跌9.82%。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o供應(yīng)。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地成交2宗，占地面積30.03萬方，建筑面積48.05萬方，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，位于呈貢區(qū)，最終以溢價200萬元成交，最終成交金額72281.6萬元。

本周商品住宅成交面積14.83萬方，環(huán)比大漲107.99%；成交套數(shù)為1215套，隨之上漲93.47%。本周商品住宅成交均價為9096元/㎡，受多個低價項目影響環(huán)比下跌9.82%。

本周俊發(fā)城取得新預(yù)售證。

本周全市商品住宅成交量整體上漲，其中盤龍區(qū)及五華區(qū)受中航璽樾、保利大家成交影響，分別上漲189.88%、159.88%。本周全市商品住宅成交價格，呈貢區(qū)受時代俊園均價3543元/㎡影響，下降5.54%；官渡區(qū)受建工新城、興景逸園等影響下降27.01%.

本周全市商品房成交集中于60-80萬、80-100萬、100-150萬三個總價段，分別占整周成交套數(shù)的17.61%、24.61%及25.02%，其中，受保利大家成交影響，80-100萬總價段成交上漲11.39%

本周成交集中于70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數(shù)的19.09%、25.68%及29.05%；由于呈貢區(qū)成交量減少，70㎡以下產(chǎn)品成交大幅下降10.22%。

本周高新水岸晴沙、萬科銀海泊岸、海倫國際獲得成交面積榜前三；呈貢區(qū)僅一個項目進入前十，官渡區(qū)另有三個項目上榜（建工新城、中航城、興景逸園）。

本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o供應(yīng)

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