大趨勢:昆明經(jīng)濟重心正在向呈貢新城移動

在呈貢迎來“地鐵與高鐵無縫連接”黃金時代的同時,加上昆明市行政中心等重大市政配套吸引,昆明主城大批企業(yè)向呈貢新區(qū)轉(zhuǎn)移將是大勢所趨,外來投資更是頻頻向呈貢新城伸出橄欖枝。當今的呈貢不僅成為了連接滇中都市群的核心,更是肩負起高速交通時代的云南交通樞紐經(jīng)濟。種種跡象表明,昆明經(jīng)濟重心正慢慢地向呈貢新城轉(zhuǎn)移。

置信銀河廣場鳥瞰圖

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主城企業(yè)持續(xù)向南

早在2003年,政府便提出要在2020年前建設以滇池為核心、“一湖四片”和“一湖四環(huán)”的現(xiàn)代新昆明。由于主城中心(五華區(qū)、盤龍區(qū))受地理的限制無法向外拓展,政府計劃由主城向南轉(zhuǎn)移,這才有了2011年撤縣設區(qū)的呈貢區(qū)。

在這發(fā)展的14年間,呈貢新區(qū)城市基礎設施建設日益完成,云南大學等九所高校先后建成,容納了8萬以上的師生人口。近年地鐵以及高鐵的開通,更是掀起呈貢新區(qū)招商的新浪潮。中交集團云南總部基地、中鐵云南總部兩家央企先后與呈貢區(qū)簽約入駐。眾多重量級IT企業(yè)、高科企業(yè)與陸續(xù)地進駐呈貢信息產(chǎn)業(yè)園和金融產(chǎn)業(yè)園。特別是信息產(chǎn)業(yè)園,先后引進了中興、浪潮、大唐、微軟、科大訊飛、南天電子等重量級IT企業(yè)。

近段時間,昆明為了緩解主城與呈貢交通擁擠,投資58億元開建古滇大道,預計2018年通車。古滇大道建成后將成為繼昆玉高速、環(huán)湖東路、彩云路之外抵達呈貢新區(qū)的第四條快速通道,為主城企業(yè)向南發(fā)展開辟新道。

置信銀河廣場寫字樓效果圖

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外來投資持續(xù)看好呈貢

根據(jù)呈貢區(qū)投資促進局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至2016年11月30日,呈貢區(qū)到位市外內(nèi)資43.21億元,占市級下達任務數(shù)的98.2%;到位省外內(nèi)資43.82億元,占市級下達任務數(shù)的93.23%;到位外資2000萬美元,占市級下達任務數(shù)的100%。

可見,呈貢新區(qū)這些年的投資環(huán)境日益完善,有著強大實力的外資企業(yè)也是持續(xù)看好呈貢的發(fā)展。據(jù)悉,呈貢區(qū)頻頻與有外資背景的意向投資商企業(yè)對接,如香港恒大集團、仁孚汽車公司、韓國KBS電臺、中韓生態(tài)城等項目,在推進項目合作的同時,也在與企業(yè)協(xié)商爭取用外資實施項目。

同城時代呈貢成為連接滇中城市群的核心

根據(jù)《滇中城市群規(guī)劃(2016-2049)》 公示稿,滇中城市群大幅擴容,包括昆明市、曲靖市、玉溪市和楚雄彝族自治州全境及紅河哈尼族彝族自治州北部蒙自、個舊、建水、開遠、彌勒、瀘西、石屏七個縣市,國土面積114600平方公里,占全省國土面積的29%,人口占全省44.02%。

目前,昆明到玉溪、昆明到曲靖的高鐵已通車,到2020年滇中城市群將實現(xiàn)通高鐵,呈貢將成為連接滇池城市群的核心。

未來呈貢必然成為“八入滇、五出境”的特大型重要交通樞紐和對外開放門戶,預計每年發(fā)送旅客4693萬人次,單日最大運量達24萬人次,對面向全省、面向東南亞、走向世界有著重要意義。

置信銀河廣場寫字樓效果圖

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高速交通時代的云南交通樞紐經(jīng)濟

據(jù)呈貢區(qū)經(jīng)投局負責人總結(jié),呈貢將迎來發(fā)展的三大機遇。第一,呈貢是國家“一帶一路”的重要門戶,將給呈貢帶來不可限量的發(fā)展。第二,呈貢是我國面向南亞東南亞的核心區(qū),有國際化發(fā)展機遇。第三,呈貢信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)被定位為云南省信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地和核心區(qū)、云南省實施“云上云”計劃的核心基地,也是輻射南亞東南亞的國際信息服務中心。

可以預見,在高速交通時代中,呈貢作為云南重要的交通樞紐的同時,也肩負起昆明、云南、乃至“一帶一路”重要門戶的經(jīng)濟核心作用。

置信銀河廣場,位于昆明市行政中心旁的核心地段,地鐵一號線直接接入地下商業(yè),具有絕對的商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢。項目商業(yè)模式和另傳統(tǒng)商業(yè)綜合體完全不同、另辟新路,和社區(qū)商業(yè)實心城“花千坊”隔街相望,與七彩云南傳統(tǒng)商業(yè)毗肩屹立,共同構(gòu)筑出呈貢新城未來的“璀璨金三角”。

目前,置信銀河廣場二期寫字樓A座火熱發(fā)售中,單層面積約1970平米,層高為3.75米,有8部電梯,完全滿足現(xiàn)代化高效辦公需求。

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