中海錦苑17年春季踩盤配套篇：片區(qū)配套有待提升

中海錦苑是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，自身配套有限，僅規(guī)劃有一所幼兒園和一些社區(qū)商業(yè)，幼兒園據(jù)說(shuō)是一所雙語(yǔ)幼兒園，但是目前還沒(méi)有確定哪一家入駐，社區(qū)商業(yè)僅能滿足一些基本生活需求，總體來(lái)說(shuō)，整個(gè)項(xiàng)目的配套還是比較缺乏的。另外項(xiàng)目周邊配套也還有待提升，項(xiàng)目地處龍泉路師專附小旁，周圍缺乏大型商業(yè)，除了教育配套外，其他配套都顯得比較缺乏，暫時(shí)幾年不會(huì)有太大的改變。

>>相關(guān)閱讀：

17年春季踩盤銷售篇：購(gòu)房總價(jià)減6萬(wàn) 

17年春季踩盤評(píng)價(jià)篇：周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少 

中海錦苑周邊學(xué)校

周邊缺乏大型商業(yè)配套

中海錦苑地處三環(huán)外龍泉路邊上，長(zhǎng)蟲(chóng)山腳下，周邊片區(qū)發(fā)展空間不大，配套較少。目前周邊最成熟的商業(yè)只有天驕北麓等小區(qū)社區(qū)商業(yè)，大型商業(yè)顯得比較缺乏，不過(guò)滿足一些日常所需還是沒(méi)有問(wèn)題。項(xiàng)目雖然距離師專附小比較近，這是一所比較不錯(cuò)的公立小學(xué)，但是中海錦苑業(yè)主子女能否能上還不好說(shuō)，因?yàn)榘凑绽ッ鲃澠�入學(xué)的原則，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上師專附小接收能力有限。項(xiàng)目附近也缺乏一些大型的醫(yī)院等配套，只有一些社區(qū)診所。

中海錦苑周邊社區(qū)醫(yī)院

附近有曦園、天驕北麓等新建項(xiàng)目

中海錦苑地處龍泉路師專附小旁，遠(yuǎn)在三環(huán)外，所處位置可以說(shuō)有點(diǎn)偏僻，西邊全部是山，開(kāi)發(fā)空間有限，所在周邊樓盤不多，除了較早開(kāi)發(fā)的天驕北麓、曦園等項(xiàng)目沒(méi)有新建項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)。天驕北麓是一個(gè)比較密集的居住小區(qū)，品質(zhì)不高，去化速度慢，價(jià)格便宜，與中海錦苑相比產(chǎn)品方面還是差距比較大。曦園是一個(gè)高端居住項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目距離較近，但是產(chǎn)品不一樣，中海錦苑大部分是高層住宅，曦園多為洋房別墅，而且曦園已經(jīng)交房多時(shí)，目前還有少量別墅在售。目前中海錦苑二期已經(jīng)在基坑施工，地塊就在一期旁邊，推出時(shí)間待定。

中海錦苑周邊幼兒園

周邊居住環(huán)境有待提升

就目前來(lái)看，中海錦苑周邊老舊民房比較多，環(huán)境與項(xiàng)目本身品質(zhì)難以匹配，首先從交通方面來(lái)看，除了一條比較擁堵的龍泉路，幾乎沒(méi)有其他道路可供選擇，而且龍泉路本身車多路窄，等到交房入住之后出行是一個(gè)大問(wèn)題。此外項(xiàng)目位于長(zhǎng)蟲(chóng)山山腳，對(duì)于喜歡爬山的業(yè)主來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇，周邊植被覆蓋較好，空氣好，周邊施工的樓盤較少，因此沒(méi)有噪音等施工影響。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。