中海錦苑是一個純住宅項目，自身配套有限，僅規(guī)劃有一所幼兒園和一些社區(qū)商業(yè)，幼兒園據(jù)說是一所雙語幼兒園，但是目前還沒有確定哪一家入駐，社區(qū)商業(yè)僅能滿足一些基本生活需求，總體來說，整個項目的配套還是比較缺乏的。另外項目周邊配套也還有待提升，項目地處龍泉路師專附小旁，周圍缺乏大型商業(yè)，除了教育配套外，其他配套都顯得比較缺乏，暫時幾年不會有太大的改變。
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中海錦苑周邊學(xué)校
周邊缺乏大型商業(yè)配套
中海錦苑地處三環(huán)外龍泉路邊上，長蟲山腳下，周邊片區(qū)發(fā)展空間不大，配套較少。目前周邊最成熟的商業(yè)只有天驕北麓等小區(qū)社區(qū)商業(yè)，大型商業(yè)顯得比較缺乏，不過滿足一些日常所需還是沒有問題。項目雖然距離師專附小比較近，這是一所比較不錯的公立小學(xué)，但是中海錦苑業(yè)主子女能否能上還不好說，因為按照昆明劃片入學(xué)的原則，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上師專附小接收能力有限。項目附近也缺乏一些大型的醫(yī)院等配套，只有一些社區(qū)診所。
中海錦苑周邊社區(qū)醫(yī)院
中海錦苑地處龍泉路師專附小旁，遠在三環(huán)外，所處位置可以說有點偏僻，西邊全部是山，開發(fā)空間有限，所在周邊樓盤不多，除了較早開發(fā)的天驕北麓、曦園等項目沒有新建項目在開發(fā)。天驕北麓是一個比較密集的居住小區(qū)，品質(zhì)不高，去化速度慢，價格便宜，與中海錦苑相比產(chǎn)品方面還是差距比較大。曦園是一個高端居住項目，兩個項目距離較近，但是產(chǎn)品不一樣，中海錦苑大部分是高層住宅，曦園多為洋房別墅，而且曦園已經(jīng)交房多時，目前還有少量別墅在售。目前中海錦苑二期已經(jīng)在基坑施工，地塊就在一期旁邊，推出時間待定。
中海錦苑周邊幼兒園
周邊居住環(huán)境有待提升
就目前來看，中海錦苑周邊老舊民房比較多，環(huán)境與項目本身品質(zhì)難以匹配，首先從交通方面來看，除了一條比較擁堵的龍泉路，幾乎沒有其他道路可供選擇，而且龍泉路本身車多路窄，等到交房入住之后出行是一個大問題。此外項目位于長蟲山山腳，對于喜歡爬山的業(yè)主來說是不錯的選擇，周邊植被覆蓋較好，空氣好，周邊施工的樓盤較少，因此沒有噪音等施工影響。
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