置信銀河廣場(chǎng)是呈貢新城最牛逼的商務(wù)中心嗎？

今年以來(lái)，整個(gè)昆明的樓市均比較火爆，尤其是呈貢。連日來(lái)全國(guó)多個(gè)城市紛紛調(diào)控，限購(gòu)限貸各種政策屢屢上演，極大限制了部分投資者的購(gòu)房行為，相比而言，昆明的行情就顯得比較寬松，不限貸不限購(gòu)，近期越來(lái)越多的外地購(gòu)房者到昆明購(gòu)房置業(yè)就是最好的證明。除了政策寬松，昆明氣候、自然環(huán)境等比較宜居，擁有難以比擬的先天優(yōu)勢(shì)，此外高鐵通車后，便捷的交通條件也極大的助力了房地產(chǎn)行情的增長(zhǎng)，高鐵站所在的呈貢新區(qū)便首當(dāng)其沖。

置信銀河廣場(chǎng)鳥瞰圖

呈貢寫字樓行情將迎來(lái)較大增長(zhǎng)

呈貢新區(qū)的住宅已經(jīng)漲價(jià)多時(shí)，而且整個(gè)市場(chǎng)還處于供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到需求的情況。隨著越來(lái)越多的人入住呈貢，越來(lái)越多的企業(yè)選擇到呈貢辦公，勢(shì)必帶動(dòng)呈貢商務(wù)樓宇的需求量，在住宅之后，呈貢的寫字樓也將迎來(lái)量?jī)r(jià)齊漲的局面。

就目前來(lái)看，呈貢新區(qū)發(fā)展快速，地處核心區(qū)域的地塊已經(jīng)被瓜分完畢，市政府周邊成為商務(wù)樓盤最集中的區(qū)域，但是真正稱得上絕版地段的商務(wù)項(xiàng)目比較少，比如置信銀河廣場(chǎng)。置信銀河廣場(chǎng)地處呈貢彩云南路和春融街交匯處，地段優(yōu)勢(shì)十分明顯，是呈貢新區(qū)不可再現(xiàn)的絕版地段。該項(xiàng)目占地90多畝，規(guī)劃有寫字樓、商鋪、公寓等物業(yè)，是呈貢新區(qū)業(yè)態(tài)最豐富的商務(wù)中心。

投資寫字樓，一看升值空間，二看新區(qū)規(guī)劃，前者是最大的投資回報(bào)。要想買價(jià)值翻倍的寫字樓，就要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，緊跟政府最新規(guī)劃，尋找下一個(gè)投資熱點(diǎn)！對(duì)于昆明來(lái)說(shuō)，未來(lái)的投資熱點(diǎn)必然是地鐵物業(yè)。置信銀行廣場(chǎng)地處地鐵1號(hào)線沿線，1號(hào)線春融街站直接與項(xiàng)目地下商業(yè)相通，是真正的地鐵上蓋物業(yè)，在城市規(guī)劃中，地鐵上蓋物業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展?jié)摿ψ畲�、�?shí)用程度最高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng)的城市高效物業(yè)形式。

置信銀河廣場(chǎng)的情況與上海虹橋商務(wù)區(qū)頗為相似。同樣作為新規(guī)劃的商務(wù)新區(qū)，上海虹橋商務(wù)區(qū)未來(lái)將建2000萬(wàn)平方米商務(wù)辦公區(qū)，將成為比肩陸家嘴寫字樓聚集區(qū)的又一城市經(jīng)濟(jì)主體。隨著區(qū)域的建設(shè)與發(fā)展，“大虹橋”的“虹吸效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)，來(lái)自國(guó)外的跨國(guó)總部以及國(guó)內(nèi)的品牌房企紛紛將辦公地點(diǎn)搬至“大虹橋”，與此同時(shí)，越多的機(jī)構(gòu)投資者和個(gè)人也將虹橋商務(wù)區(qū)作為投資首選。置信一個(gè)廣場(chǎng)作為呈貢新區(qū)的純商務(wù)項(xiàng)目，前景和價(jià)值不可估量，堪比上海的“大虹橋”。

置信銀河廣場(chǎng)寫字樓效果圖

置信銀河廣場(chǎng)雙地鐵加高鐵的牛逼交通資源

城市交通日益飽和，地鐵的出現(xiàn)滿足了人們對(duì)便捷軌道交通工具的追求。在香港、日本、上海、廣東等地區(qū)，凡是位于地鐵口周邊的物業(yè)，都是投資的熱點(diǎn)，凡是地鐵口周邊的寫字樓，都是最搶手的投資物業(yè)。昆明作為輻射東南亞的重要窗口，人口匯聚，交通的便利性尤為重要，置信銀河廣場(chǎng)位于地鐵1號(hào)及其支線的交匯處，是地鐵途徑高鐵站的中轉(zhuǎn)站，擁有雙地鐵的交通優(yōu)勢(shì)。

除了地鐵外，目前呈貢最大的價(jià)值點(diǎn)便是高鐵站。去年高鐵通車之后，呈貢的投資型物業(yè)一路看漲，目前呈貢的房?jī)r(jià)已經(jīng)直逼主城區(qū)，與主城區(qū)日趨飽和甚至過(guò)剩的寫字樓相比，呈貢商務(wù)寫字樓還處于發(fā)展階段，未來(lái)需求量將迎來(lái)大漲，未來(lái)最大的價(jià)值點(diǎn)就是地鐵加高鐵的“雙鐵”優(yōu)勢(shì)。置信銀河廣場(chǎng)距離高鐵站只需三個(gè)地鐵站，是比較少見(jiàn)的雙鐵涵蓋物業(yè)。未來(lái)隨著呈貢新區(qū)繼續(xù)升值，寫字樓行情越來(lái)越受寵，擁有絕版地段、雙鐵優(yōu)勢(shì)的置信銀河廣場(chǎng)將成為最熱門的商務(wù)物業(yè)。

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