巨和齊泰城停工一年多 成巨和地產(chǎn)的“燙手山芋”

近日，云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，位于世博首岸旁的巨和齊泰城已經(jīng)停工許久，施工場地上的鋼筋鐵架均已生銹。看守巨和齊泰城的保安告訴云南房網(wǎng)，停工期間，多次有人來巨和齊泰城的施工現(xiàn)場考察，但因資金無法到位，巨和齊泰城的開工時間一再拖延，累及已經(jīng)完成外立面裝修的5棟劉家營回遷房，停工至今一年余。

巨和齊泰城實景

巨和齊泰城位于白龍路與龍慶路交叉口劉家營片區(qū)，與凱茵佳園、巨和美術(shù)小區(qū)、世博首岸等同為云南巨和地產(chǎn)開發(fā)的南亞未來城一部分。云南巨和地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2001年，是云南本土較知名的開發(fā)商，至今已在昆明打造了金色家園小區(qū)等數(shù)個精品項目。

目前，凱茵佳園、巨和美術(shù)小區(qū)早已交房多年。世博首岸是南亞未來城的三期工程，也于上個月順利售罄，其住宅樓早已完成外立面的裝修，交房日期指日可待。但作為世博首岸的商業(yè)配套即巨和齊泰城，以及周遭的5棟劉家營回遷房，卻遲遲不能復(fù)工，這將成為巨和地產(chǎn)完美收官的最大阻礙。

生銹的鋼筋

據(jù)悉，巨和齊泰城計劃配置30萬平米寫字樓與12萬平方米的購物中心，欲打造為以快銷品、化妝品、服裝銷售為主的綜合性商場、電影院和生鮮超市，提高南亞未來城的整個檔次。云南房網(wǎng)實勘發(fā)現(xiàn)，巨和齊泰城的施工現(xiàn)場僅有幾名保安看守，遍地都是一捆捆生銹的鋼筋，毫無生氣。就連已經(jīng)完成外立面裝修的劉家營回遷房，也因此一同停工。盡管停工期間，多次有人來實地考察，但仍未有任何復(fù)工的跡象。

劉家營回遷房

近年來，碧桂園、萬科、恒大等外來房企強(qiáng)勢入昆，頻頻接手本土房企難以開發(fā)的城改項目。去年，也曾有消息傳出，萬科將接盤巨和地產(chǎn)旗下的世博首岸以及巨和齊泰城。但至今，并無萬科接盤的消息傳出。

就整個昆明市場來言，住宅產(chǎn)品普遍受市場的歡迎與青睞，去化速度快，而商業(yè)區(qū)以及寫字樓明顯過剩，去化速度慢，巨和地產(chǎn)已開發(fā)多年的南亞未來城也是如此，三期住宅均已順利開發(fā)完成，但最后留下的商業(yè)部分卻成為了開發(fā)商手上“燙手的山芋”。

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