2017年4月景洪商品房成交1102套 環(huán)比驟減近5成

4月的景洪是很熱鬧的，因?yàn)榇鰵v新年，處處洋溢著喜樂的氛圍。商品房成交方面，據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（其中有11天因網(wǎng)站故障，數(shù)據(jù)缺失），2017年4月，景洪商品房成交1102套，成交面積為111130.63平米，成交金額為62352.3萬(wàn)元，成交均價(jià)約為5611元/平米。4月景洪商品房的成交，環(huán)比3月成交量，成交套數(shù)、面積雙雙下跌，跌幅近5成。同比2015年和2016年同期的成交量，成交套數(shù)、面積雙上漲。

2017年1-4月景洪商品房成交情況

通過(guò)上述圖表可知曉，2017年1-4月景洪商品房成交中，有3個(gè)月的成交套數(shù)超過(guò)千套。其中，成交套數(shù)、面積最多的是3月，成交了2200套、222119.23平米；反之成交套數(shù)、面積最少的是1月，僅成交586套、63993.56平米。此外，從4月景洪商品房的成交中，可知曉，4月景洪商品房的日均成交套數(shù)約為37套，日均成交面積約為3704.35平米。

2015年4月、2016年4月、2017年4月景洪商品房成交情況

2017年4月景洪商品房的成交套數(shù)、面積量環(huán)比3月有所下滑，而同比去年和前年同期，則雙雙上漲。詳盡來(lái)看，環(huán)比方面，2017年4月景洪商品房成交的1102套、111130.63平米，環(huán)比3月成交的2200套、222119.23平米，成交套數(shù)減少1098套，環(huán)比下滑49.91%；成交面積減少110988.6平米，環(huán)比減少49.97%。

同比方面，同比2015年4月成交的463套、62447.65平米，成交套數(shù)增加639套，同比增加138.01%；成交面積增加48682.98平米，同比增長(zhǎng)77.96%。同比2016年4月成交的682套、62918.61平米，成交套數(shù)增加420套，同比增加61.58%；成交面積增加48212.02平米，同比上漲76.63%。

2017年1-4月景洪商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

從2017年1-4月景洪商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖表中，可看出1-4月景洪商品房的整體價(jià)格走勢(shì)漲跌幅度較小，趨于穩(wěn)定；1-3月，商品房的價(jià)格是不斷上漲的，而3-4月，出現(xiàn)了下滑。4月的月均成交價(jià)格為5611元/平米，環(huán)比3月的月均價(jià)格5947元/平米，每平下跌了336元。不過(guò)，同比2015年4月的月均成交價(jià)格4993元/平米，每平米上漲了618元；同比2016年4月成交的4968元/平米，每平米上漲了643元。

從4月獲取到的當(dāng)日成交數(shù)據(jù)來(lái)看，萬(wàn)達(dá)西雙版納國(guó)際度假區(qū)、雅居樂西雙林語(yǔ)的成交量依舊排名前列，除此告莊西雙景、凱萊·御品江山等項(xiàng)目成交量也不錯(cuò)。于潑水節(jié)推出新品的雅居樂西雙林語(yǔ)，就其官方微信的消息，推出后銷售火爆。如此來(lái)看，西雙版納的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目還在持續(xù)火爆。

4月版納也有一些大事記。瀾滄江音樂噴泉建成，并在4月8日晚舉行了首秀，在潑水節(jié)期間免費(fèi)開放；用地面積1300畝的西雙版納潤(rùn)生國(guó)際醫(yī)養(yǎng)園·三甲醫(yī)院項(xiàng)目開工；西雙版納旅游度假區(qū)出臺(tái)了系列土地優(yōu)惠政策，包括對(duì)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的企業(yè)，項(xiàng)目用地在30畝以內(nèi)的，地價(jià)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取等方面；在第20屆邊境貿(mào)易旅游交易會(huì)上，版納簽約了12個(gè)大健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，簽約總額165.1億元，其中景洪簽約的項(xiàng)目有2個(gè)，分別為景洪與云南實(shí)力集團(tuán)簽訂曼貫醫(yī)養(yǎng)融合健康養(yǎng)生項(xiàng)目；與西雙版納黔林旅游開發(fā)有限公司簽訂景洪市嘎灑南凹河漂流生態(tài)旅游項(xiàng)目協(xié)議。從簽約的項(xiàng)目來(lái)看，版納的旅游項(xiàng)目仍在不斷加碼中。

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