昆明中航城共由A1、A2、A3三個地塊組成，其中A2地塊為商業(yè)用地，A1、A3地塊為住宅用地。目前，中航城商業(yè)暫時未開發(fā)，正在同步開發(fā)A1、A3兩個住宅用地。A1地塊規(guī)劃17棟住宅，A3地塊有24棟住宅，采取分批建設(shè)、分批銷售的步驟推進(jìn)�，F(xiàn)階段正在發(fā)售的是A3地塊的4、5兩棟準(zhǔn)現(xiàn)房住宅和A1地塊的10棟住宅，均只剩少量房源，銷售均價從3月份的8300元/平米，上漲至10000元/平米。下一步，中航城即將推出的新品是A1地塊的13棟、14棟兩棟復(fù)式樓，預(yù)計8月開盤，均價10000元/平米。
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中航城售樓部
項(xiàng)目規(guī)劃住宅為主配套為輔
中航城的產(chǎn)品規(guī)劃重點(diǎn)整體還是比較偏向于打造宜居住宅區(qū)，產(chǎn)品設(shè)計以高層住宅為主，配以部分商業(yè)、學(xué)校配套。中航城整個項(xiàng)目占地369畝，共分為三個地塊開發(fā)：A1、A2、A3。其中A2地塊是商業(yè)地塊，總建面100萬方，包括了11萬方的商業(yè)，目前尚未開建。A1和A3地塊為住宅地塊，總共規(guī)劃有41棟高層住宅產(chǎn)品，其中A1地塊17棟，包括復(fù)式和平層兩種產(chǎn)品；A3地塊24棟，全部是復(fù)式產(chǎn)品。此外，兩個住宅地塊上還規(guī)劃有兩所學(xué)校，A1地塊是一個18班的幼兒園，A3地塊一個21班的幼兒園。
中航城項(xiàng)目沙盤
住宅銷售均價漲至10000元/平米
中航城目前的開發(fā)以住宅為主，兩個住宅地塊同步開發(fā)，分批建設(shè)，分批銷售。目前，正在對外發(fā)售的有三棟住宅，分別是A3地塊的4棟、5棟，以及A1地塊的10棟。其中A3地塊的兩棟住宅剩余戶型僅有92平米和126平米兩種；A1地塊的10棟還有96平米的復(fù)式三房戶型。三棟住宅剩余房源均不多，銷售均價也從3月份的8300元/平米上漲至10000元/平米。
下一步，中航城即將在8月份新開盤兩棟A1地塊的住宅，13棟和14棟。其中13棟2梯6戶設(shè)計，共有35層，戶型設(shè)計有68平米、84平米、89平米、90平米、91平米五種。14棟為4梯15戶設(shè)計，戶型設(shè)計有97平米、98平米兩個，為四房戶型。預(yù)計銷售均價約為10000元/平米。
中航城施工進(jìn)度
10月將有房源交房
中航城采取的是分批次施工模式，所以部分房源的施工進(jìn)度會快去其他批次房源。從項(xiàng)目的工地情況來看，兩個住宅地塊的在建住宅都已經(jīng)封頂，大部分外立面房源已經(jīng)完工，還有少量正在進(jìn)行外立面施工，基本已經(jīng)成型的小區(qū)內(nèi)目前以社區(qū)裝修工作、綠化施工為主。置業(yè)顧問表示，A1地塊的一期7棟住宅已經(jīng)完工，在10月份便可交房。而A3地塊的也是準(zhǔn)現(xiàn)房，最快年底即可完工交房。至于開工時間較慢的部分住宅也預(yù)計在明年底或后年初可以完工。商業(yè)地塊的話，暫時還沒有開發(fā)，具體情況不詳。
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