新希望地產(chǎn)黃小明：今年預(yù)計(jì)拿3-4宗地 深耕昆明市場(chǎng)

6月30日，新希望經(jīng)過(guò)多輪鏖戰(zhàn)，溢價(jià)208%以24.98億元成功競(jìng)得了泛亞新區(qū)5宗土地。新希望地產(chǎn)昆明公司總經(jīng)理黃小明在接受媒體采訪時(shí)表示，目前昆明房?jī)r(jià)在全國(guó)省會(huì)城市中還是比較低的，基于對(duì)昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，今年公司預(yù)計(jì)有3-4宗土地落地，在未來(lái)一到兩年內(nèi)形成多盤(pán)并舉的態(tài)勢(shì)。

新希望地產(chǎn)媒體茶話(huà)會(huì)

新希望集團(tuán)創(chuàng)立于1982年，目前是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)和中國(guó)最大的農(nóng)牧企業(yè)，旗下有600多家分公司，員工近8萬(wàn)人，產(chǎn)業(yè)遍及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與食品加工、乳業(yè)與快消品、房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、化工與資源、金融、醫(yī)療健康、投資等。

早在1993年新希望集團(tuán)就開(kāi)始入滇投資，產(chǎn)業(yè)涉及農(nóng)牧、乳業(yè)、地產(chǎn)、化工、礦產(chǎn)等方面，先后投資了雪蘭牛奶、大商匯、云南新龍化工、新希望飼料等十多個(gè)項(xiàng)目及公司，總投資達(dá)120億元，每年創(chuàng)造稅利近10億元。

新希望地產(chǎn)昆明公司總經(jīng)理黃小明（左二）

新希望地產(chǎn)作為新希望集團(tuán)四大產(chǎn)業(yè)板塊的重要組成部分，早在2003年，新希望地產(chǎn)就進(jìn)入了昆明，首個(gè)項(xiàng)目是昆明大商匯商貿(mào)中心，該項(xiàng)目作為云南省重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，目前已成為云南規(guī)模最大、影響力最大、品類(lèi)最齊全的家居建材市場(chǎng)，市場(chǎng)年銷(xiāo)售額約50億元，年納稅金額超過(guò)5億元，解決就業(yè)人口5萬(wàn)余人。

第二個(gè)項(xiàng)目，也是新希望地產(chǎn)在昆投資的第一個(gè)住宅項(xiàng)目一一“希望匯”，該項(xiàng)目于2014年入市，首期開(kāi)發(fā)面積33萬(wàn)㎡，僅用一年半的時(shí)間就實(shí)現(xiàn)了一期2000多套房源的清盤(pán)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列昆明南市區(qū)前三甲。

據(jù)黃小明先生介紹，新希望地產(chǎn)今年在全國(guó)都加大了拿地的規(guī)模和速度，已陸續(xù)在蘇州、嘉興、寧波等區(qū)域獲取了多宗優(yōu)質(zhì)土地。

此次昆明公司斬獲的泛亞科技新區(qū)的5宗土地，面積共195畝，除配套的學(xué)校用地和少量商業(yè)用地外，均為純住宅用地，容積率最高為3，是昆明三環(huán)內(nèi)少有的中低容積率項(xiàng)目，樓面價(jià)為6359元/平米。

對(duì)于此次泛亞新區(qū)的5宗地塊樓面地價(jià)高達(dá)6300多元，是否會(huì)拉高片區(qū)房?jī)r(jià)問(wèn)題，黃小明先生表示，縱觀全國(guó)省會(huì)城市房?jī)r(jià)，基于昆明四季如春的氣候、高鐵的開(kāi)通、昆明政府對(duì)外招商引資的力度的加強(qiáng)等，人口在不斷的導(dǎo)入，房產(chǎn)的需求端在不斷增加，房?jī)r(jià)相應(yīng)的增長(zhǎng)，新希望地產(chǎn)對(duì)昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)也非常有信心。

而泛亞新區(qū)也是新希望一直重點(diǎn)關(guān)注和看好的區(qū)域，不僅是首批國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，還有眾多品牌開(kāi)發(fā)商入駐。特別是近兩年來(lái)，片區(qū)已經(jīng)形成了完善成熟的生活配套、醫(yī)療配套、商業(yè)配套。交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，另有兩條規(guī)劃地鐵線(xiàn)，未來(lái)的升值潛力巨大。并且，宜家經(jīng)過(guò)一年的考察，已確定落戶(hù)這個(gè)區(qū)域，片區(qū)面貌得到很大的提升和改變。

新希望地產(chǎn)經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展歷程，已經(jīng)形成了比較成熟的產(chǎn)品系列，剛拿下的泛亞新區(qū)地塊公司將以新希望地產(chǎn)中最高端系列產(chǎn)品推向市場(chǎng)，秉持“好房子·漫生活”的品牌理念，即在提供好房子、好服務(wù)的同時(shí)，新希望地產(chǎn)將努力為業(yè)主提供健康服務(wù)，依托集團(tuán)優(yōu)質(zhì)食品鏈，將陸續(xù)在所有的小區(qū)設(shè)置綠色健康食品體驗(yàn)店，為廣大業(yè)主提供綠色、健康的食品，為昆明客戶(hù)打造出耳目一新的產(chǎn)品。

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