日前，云南省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)全省脫貧攻堅(jiān)4類重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）�！兑庖�(jiàn)》明確，到2018年年底，云南要基本完成全省建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭4類重點(diǎn)對(duì)象C、D級(jí)農(nóng)村危房改造，到2019年年底全面完成的總目標(biāo)。
C級(jí)只改造 D級(jí)可重建
《意見(jiàn)》明確，認(rèn)定的“4類重點(diǎn)對(duì)象”C、D級(jí)危房，C級(jí)危房只能進(jìn)行加固改造，達(dá)到抗震要求；D級(jí)危房中，通過(guò)加固改造可以達(dá)到抗震要求的，應(yīng)當(dāng)采取加固改造方式；經(jīng)認(rèn)定，通過(guò)加固改造達(dá)不到抗震要求的，拆除重建。
各地要因地制宜，結(jié)合本地實(shí)際情況開(kāi)展農(nóng)村危房改造。農(nóng)村危房改造以自建為主，自建有困難且有統(tǒng)建意愿的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村發(fā)揮作用，幫農(nóng)戶找有資質(zhì)的施工隊(duì)伍開(kāi)展危房修繕加固改造或統(tǒng)規(guī)聯(lián)建。無(wú)力建房的特困農(nóng)戶，采取建設(shè)集體公有住房進(jìn)行安置、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村也可調(diào)劑村集體閑置房屋等方式兜底保障解決，產(chǎn)權(quán)歸政府或集體所有。
《意見(jiàn)》還規(guī)定1至3人戶控制在40-60平方米內(nèi)，3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18平方米，不得低于13平方米。兜底解決的特困戶，改造房屋的建筑面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。改造后的農(nóng)房應(yīng)具備人畜分離、廚衛(wèi)入戶等基本居住衛(wèi)生條件。
農(nóng)戶貸款蓋房可獲貼息補(bǔ)助
危房改造的資金將由省級(jí)財(cái)政按照中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1∶0.5的比例籌措資金，并結(jié)合各地區(qū)4類重點(diǎn)對(duì)象危房存量及改造工作績(jī)效、政策支持、措施保障等因素，與中央補(bǔ)助資金一并切塊下達(dá)到各縣（市、區(qū)），集中用于4類重點(diǎn)對(duì)象的危房改造工作。同時(shí)要求各地加大金融支持力度，積極與金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作，多渠道籌措農(nóng)村危房改造和相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。
此外，《意見(jiàn)》明確，“金融機(jī)構(gòu)給予4類重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造農(nóng)戶提供基準(zhǔn)利率（含）以下、優(yōu)惠貸款支持，開(kāi)通綠色通道，提供便利，提高農(nóng)戶籌資建房的能力”。具體來(lái)看，金融機(jī)構(gòu)貸款期限最長(zhǎng)延長(zhǎng)至8年；繼續(xù)執(zhí)行原“三級(jí)政府分還”的農(nóng)危改金融信貸貼息政策，其中省、州市、縣級(jí)按照1：1：1的比例（財(cái)政直管縣按照省、直管縣2：1的比例）籌措貼息補(bǔ)助資金，為“4類重點(diǎn)對(duì)象”貸款農(nóng)戶提供3%、連續(xù)5年的貼息補(bǔ)助，剩余利息由農(nóng)戶自行承擔(dān)。
同時(shí)，《意見(jiàn)》要求開(kāi)展年中、年終和第三方績(jī)效評(píng)價(jià)，堅(jiān)決查處冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和索要“建房保證金”、“回扣”、“手續(xù)費(fèi)”等違規(guī)、違紀(jì)、違法行為。
規(guī)劃調(diào)整
天宇時(shí)代廣場(chǎng)有望實(shí)現(xiàn)復(fù)工
“羊腸小村局部地塊”控規(guī)調(diào)整公示，商業(yè)面積減少近一半，住宅用地增加
昆明市規(guī)劃局27日發(fā)布了“羊腸小村（北倉(cāng)、金殿片區(qū)）局部地塊”控制性規(guī)劃調(diào)整公示，對(duì)占地513畝的羊腸小村城改項(xiàng)目的地塊性質(zhì)、面積等進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)規(guī)的主要內(nèi)容是減少商業(yè)增加住宅，同時(shí)新增了幼兒園、小學(xué)和初中。
項(xiàng)目用地面積513.73畝
羊腸小村城改項(xiàng)目原是停工一年多的天宇時(shí)代廣場(chǎng)。去年2月，項(xiàng)目280余畝土地曾一度掛牌出讓，但隨即又被中止了交易。去年以來(lái)，有關(guān)天宇時(shí)代廣場(chǎng)被云南城投、碧桂園等房企接盤的傳言不斷，但都未得到證實(shí)。此番地塊調(diào)規(guī)，或是為接盤做準(zhǔn)備，調(diào)規(guī)后的土地也有可能在近期出讓，屆時(shí)天宇時(shí)代廣場(chǎng)有望實(shí)現(xiàn)復(fù)工。
根據(jù)規(guī)劃調(diào)整信息， 羊腸小村項(xiàng)目位于昆明市主城區(qū)東北側(cè)，昆曲高速與鉑金大道的交叉口北側(cè)，總用地面積513.73畝，共包含六個(gè)凈用地地塊。本次調(diào)規(guī)經(jīng)2017年第4次市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)，調(diào)整內(nèi)容不包含交通路網(wǎng)，僅對(duì)地塊性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行修改。
其中，02-04地塊面積為15.3畝，由服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為二類居住用地，容積率由原來(lái)的0.8上調(diào)為5.8；04-03地塊面積為37.55畝，由住宅用地調(diào)整為住宅及商業(yè)兩塊土地；05-01地塊面積為94畝，由商業(yè)商務(wù)用地改為36.75住宅，46畝商住混合用地（商住比例為6：4）以及服務(wù)設(shè)施用地三塊地，這也是項(xiàng)目涉及規(guī)劃調(diào)整最大的一個(gè)地塊。
02-02地塊原面積有38.55畝，性質(zhì)為二類居住用地，調(diào)整后變?yōu)橹行W(xué)用地、服務(wù)設(shè)施用地兩塊地，新增1所12班小學(xué)、6班初中的學(xué)校。另外還有2個(gè)地塊為住宅用地，面積共128畝，土地性質(zhì)并未調(diào)整，僅對(duì)指標(biāo)進(jìn)行修改。
新增幼兒園、小學(xué)和中學(xué)
據(jù)云南房網(wǎng)分析，羊腸小村項(xiàng)目（天宇時(shí)代廣場(chǎng)地塊）規(guī)劃調(diào)整后，商業(yè)面積減少了近一半，住宅用地面積增加，同時(shí)新增1個(gè)18班幼兒園（原19班改為15班幼兒園）、12班小學(xué)，6班的中學(xué)。
資料顯示，天宇時(shí)代廣場(chǎng)為羊腸小村城改項(xiàng)目，最早的改造主體是著名導(dǎo)演陳凱歌參與投資的昆明影鑫投資有限公司，2009年啟動(dòng)該項(xiàng)目，但隨后卻不了了之，直到2014年神州天宇接手，售樓部才在7月開(kāi)放。開(kāi)放之后長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)動(dòng)靜，拖到2015年1月才姍姍開(kāi)工，2015年年底，天宇時(shí)代廣場(chǎng)突然全面停工，直至現(xiàn)在。
一周微房訊
藍(lán)光·雍錦世家
IMAX樣板間開(kāi)放
7月29日，萬(wàn)眾期待的藍(lán)光·雍錦世家城市天幕大平層清水樣板房盛大開(kāi)放。看房客戶接踵而至，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，十分火爆。
啟迪協(xié)信
星光180招商了
7月28日，啟迪協(xié)信昆明星光180招商發(fā)布會(huì)在翠湖賓館舉行，共有15家商家現(xiàn)場(chǎng)簽訂合作意向。重新調(diào)整定位和招商思路的星光180，將充分挖掘周邊高校聚集、年輕活力消費(fèi)群體高度集中的需求資源，主打夜生活經(jīng)濟(jì)，突出酒吧特色；同時(shí)從業(yè)態(tài)招商、氛圍包裝、宣傳推廣、管理運(yùn)營(yíng)、工程保障、物業(yè)服務(wù)等多方面改造升級(jí)，力爭(zhēng)今年10月1日以嶄新面貌登場(chǎng)。
萬(wàn)科銀海泊岸
首屆少兒鋼琴賽收官
7月29日，由昆明萬(wàn)科舉辦的首屆泊岸杯·BEST少兒鋼琴大賽決賽，在萬(wàn)科銀海泊岸營(yíng)銷中心舉行。經(jīng)過(guò)為期一個(gè)月的初賽、晉級(jí)賽后，62名小選手脫穎而出，進(jìn)入決賽階段。決賽現(xiàn)場(chǎng)除了經(jīng)由
專業(yè)評(píng)委評(píng)選的特等獎(jiǎng)外，還通過(guò)網(wǎng)絡(luò)投票等多種方式，評(píng)選出了“最佳新人獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。萬(wàn)科銀海泊岸新品組團(tuán)的1棟、2棟、3棟計(jì)劃8月初開(kāi)盤推售，目前正在意向登記中，意向金為2萬(wàn)元，辦理后開(kāi)盤可享5%的優(yōu)惠。
金泰國(guó)際銷售中心開(kāi)放
滇池名門是安徽恒泰集團(tuán)接盤華海新天地之后，經(jīng)過(guò)精心打造重新向市場(chǎng)推出的項(xiàng)目。7月29日，滇池名門正式開(kāi)放項(xiàng)目銷售中心。滇池名門已于今年7月份獲得預(yù)售證，銷售中心開(kāi)放之后，相關(guān)的銷售工作也會(huì)啟動(dòng)。
中海龍泉公館位于中海錦苑旁，7月30日，中海龍泉公館正式開(kāi)放銷售中心，同時(shí)還開(kāi)放了4套樣板房，意向購(gòu)房者可親身體驗(yàn)項(xiàng)目住宅。中海龍泉公館目前已經(jīng)開(kāi)啟意向登記，住宅戶型面積為85-150平方米，交2萬(wàn)元的意向金，開(kāi)盤可優(yōu)惠2%，均價(jià)預(yù)計(jì)11000元/平方米。
7月29日，金泰國(guó)際開(kāi)放新的售樓部，售樓部位于二期地塊上。金泰國(guó)際一期早已建成交房，二期于今年推向市場(chǎng)，但二期地塊離原本的售樓部較遠(yuǎn)，遂在二期地塊上新建了一個(gè)售樓部。
危房類型
C級(jí)危房
只能加固改造，達(dá)到抗震要求
D級(jí)危房
通過(guò)加固改造可以達(dá)到抗震要求的，采取加固改造方式；加固改造達(dá)不到抗震要求的，拆除重建。
建筑面積
1至3人戶控制在40-60平方米內(nèi)
3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18平方米，不得低于13平方米
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