招銀大廈坐落于昆明市中心繁華地段，坐擁周邊成熟商圈。項目規(guī)劃產品為商業(yè)、寫字樓、酒店及公寓，就目前項目周邊區(qū)域來看，與招銀大廈有同類寫字樓的項目并不多，南強步行街以商鋪為主，而較近的云南飯店規(guī)劃建有寫字樓，但目前還沒有推出市場。結合周邊項目來看，與招銀大廈的競爭關系不明顯。
入駐招銀大廈的機構
物管介紹
物業(yè)品質高低也是選擇寫字樓的關鍵因素，招銀大廈的物業(yè)公司為世邦魏理仕，世邦魏理仕是擁有200多年歷史的全球房地產行業(yè)的領導者，1978年，世邦魏理仕在香港設立辦事處，在中國大陸的業(yè)務始于1988年，經過多年來的發(fā)展，世邦魏理仕在中國已經設有16家分公司，建立了10家項目辦事處，業(yè)務遍及中國80多個城市。世邦魏理仕可為客戶提供完善的市場分析及出色的物業(yè)業(yè)管理服務，是全球頂尖的國際物業(yè)顧問公司之一。
入駐招銀大廈的渣打銀行
項目進展
招銀大廈東樓在2012年已封頂，2015年已有企業(yè)陸續(xù)裝修入住，目前東樓為現(xiàn)房招租，并且招商銀行、馬來亞銀行、恒生銀行、渣打銀行等均已入駐，此外，還有云南樂基農業(yè)科技有限公司、甲骨文（中國）軟件系統(tǒng)有限公司、禾君教育、ABB（中國）有限公司昆明分公司等20多家國際國內優(yōu)秀企業(yè)都已入駐，入住率達85%。據(jù)了解，還有部分企業(yè)已經入駐，正在進行室內裝修。
入駐招銀大廈的馬來亞銀行
周邊和同類項目介紹
招銀大廈所在的三市街區(qū)域發(fā)展比較成熟，該區(qū)的待開發(fā)土地十分有限，目前，項目周邊的在售項目南強街巷為純商業(yè)用地，未規(guī)劃寫字樓；距項目不遠的云南飯店仍在建設中，寫字樓尚未開始推售，目前無競爭關系。
市場上的同類產品有昆明廣場和置地廣場，昆明廣場寫字樓建筑面積126—2000㎡，售價25000元/㎡；置地廣場目前沒有銷售動態(tài)。但從綜合實力看，招銀大廈為云南首個LEEB-BE鉑金級認證綠色建筑，占據(jù)市中心CBD，更具市場優(yōu)勢。
綜上所述，招銀大廈坐擁昆明市的中心，盡享天時地利人和，聚集昆明商業(yè)繁華配套，為金融CBD的中心，全配套型的商務資源與國際化的商務平臺相輔相成。招銀大廈卓越的地標平臺和完善設施配套，能夠輕松支撐大型銀行、證券、保險等行業(yè)機構的發(fā)展需要和形象需求，入駐這個昆明金融中心里最繁榮的商務地標，為中國高端企業(yè)和跨國名企，提供一個展現(xiàn)自我形象與實力的舞臺。隨著這些高端金融企業(yè)的入駐，勢必將招銀大廈東樓打造成為更具商務氛圍和價值的高端辦公物業(yè)。
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