明星營(yíng)銷時(shí)代 成效究竟幾何？

    這年頭，明星很忙。

    他們不僅經(jīng)常穿插在各種大型娛樂節(jié)目的演出中，還在各地大大小小的樓盤穿梭露面。顯而易見的是，開發(fā)商對(duì)于這種明星營(yíng)銷的伎倆十分滿意，哪怕半個(gè)小時(shí)便需數(shù)百萬，他們?nèi)匀磺案昂罄^，樂此不疲。前有紅星國(guó)際邀請(qǐng)著名影星范冰冰驚鴻亮相，現(xiàn)有德潤(rùn)朗悅灣擲百萬重金，邀請(qǐng)范冰冰現(xiàn)身，惹得數(shù)人注目。

 

    單單是范爺，便已經(jīng)因樓盤營(yíng)銷活動(dòng)到訪過昆明2次，更不用提章子怡、汪涵等等為人們所熟知的各種“名人”，名人到訪所能引起的萬人空巷效應(yīng)，無疑大大的激發(fā)了開發(fā)商邀請(qǐng)明星出席活動(dòng)的熱情。

    據(jù)了解，范冰冰到訪德潤(rùn)朗悅灣半個(gè)小時(shí)，便已經(jīng)吸引了2000多人圍觀，“座無虛席”這個(gè)詞史無前例的靠譜，擠來擠去的場(chǎng)面比周一早晨趕公交的場(chǎng)面要壯觀許多。但是，相較于外場(chǎng)火爆的場(chǎng)面，營(yíng)銷中心內(nèi)僅數(shù)十人了解項(xiàng)目的情景無疑有點(diǎn)尷尬，而這數(shù)十人中，不乏一些從靠近售樓部的冷飲區(qū)取了冷飲順便逛去售樓部的一些購(gòu)房者，冷飲的魅力顯然比樓盤自身的魅力要大得多。偌大的沙盤前，誠(chéng)意了解項(xiàng)目的寥寥無幾。

    以“先入為主”的心理慣性為例，范冰冰在許多人心目中的知名度遠(yuǎn)遠(yuǎn)要大于德潤(rùn)朗悅灣，說實(shí)話，若不是房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士，若不是乘坐交通工具時(shí)無意的往窗外一瞥，可能德潤(rùn)朗悅灣這幾個(gè)字注定是陌生的。所以，此次營(yíng)銷活動(dòng)總，很多原本就是沖著范爺去的人，估計(jì)除了范爺說的那幾句話，除了范爺?shù)囊黄骋恍χ�外，其它的關(guān)于樓盤的信息，都會(huì)選擇性的過濾。不過，客觀的說，正是這一場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，也讓更多的人知曉了德潤(rùn)朗悅灣，知曉了項(xiàng)目所在的位置。

    這一場(chǎng)“明星營(yíng)銷”中，喜歡范冰冰的人得以親眼所見，心情想必會(huì)非常好，而若要?jiǎng)诱娓竦娜ズ饬糠侗�冰所能帶給樓盤的實(shí)際營(yíng)銷成果，恐怕就沒那么樂觀了。畢竟房子不是3、5塊錢的快消品，畢竟一般普通人都無法眨一眨眼睛便能決定買與不買，即便是范冰冰的忠實(shí)粉絲，也不可能因?yàn)榉侗�冰的曇花一現(xiàn)，就立馬為德潤(rùn)朗悅灣的房子買單。

    昆明樓市從來就不乏明星的身影，的確，他們?yōu)檫@些項(xiàng)目提高了一定的知名度，不費(fèi)吹灰之力就吸引住了眾多眼球，然而，這一場(chǎng)以明星為主導(dǎo)的活動(dòng)，著名影星范冰冰會(huì)否喧賓奪主，成為人們對(duì)這場(chǎng)活動(dòng)的主要印象，就不得而知了。