5年5盤，如果僅看項目數(shù)量，中海地產(chǎn)入昆5年交出的這張成績單并不驚艷，但如果細究中海在昆明所開發(fā)的5個項目，就能發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，中海在昆明的每一步都極其堅實，順應(yīng)與引領(lǐng)城市發(fā)展，并且以始終專注的“工科”精神貫穿項目的每個品質(zhì)細節(jié)。反映在市場上，就是樓盤的每開必火，同時，也在潛移默化中充當了昆明樓市的引領(lǐng)者和創(chuàng)變者的角色。
中海地產(chǎn)5年5盤
學(xué)府片區(qū)的豪門盛宴中 中海首作樹立市場標桿
2012年，中海學(xué)府路8號定鼎學(xué)府路，作為中海地產(chǎn)入昆首作，學(xué)府路8號是當時昆明市場少有的高品質(zhì)居住項目，雖然學(xué)府路的區(qū)域文化及教育資源價值在此前已開始受到關(guān)注，并已有萬科等大房企落子，隨著中海的加入，學(xué)府路的豪門盛宴宣告開啟，中海首秀選擇在了學(xué)府路這一昆明核心區(qū)域，對區(qū)域價值的提升作用尤為明顯。
另一方面，中海地產(chǎn)以學(xué)府路8號專業(yè)化、精細化的品質(zhì)榜樣，為當時的昆明房地產(chǎn)市場樹立了標桿，在粗線條開發(fā)盛行、缺少精細流程的市場背景下，以中海為代表的一批一線房企給昆明樓市帶來的，不僅是市場份額的變化，更為重要的是給行業(yè)帶來的高標準、嚴要求的產(chǎn)品品質(zhì)要求，同時，更讓昆明市民切身體會到城市生活的人居理念和體驗。
龍泉路的北進先行者 助推區(qū)域發(fā)展
昆明北市區(qū)的開發(fā)較早，當北京路與穿金路沿線地產(chǎn)開發(fā)趨近飽和時，龍泉路當仁不讓的成為“北市后起之秀”，并坐定“科教板塊”寶位。 從地圖上可以看出，以龍泉路（北二環(huán)至煙草二號路段）為主線，東可達盤龍江，西抵長蟲山，片區(qū)內(nèi)科教資源豐富，居住環(huán)境優(yōu)良，城市綠地和生態(tài)林地、生態(tài)公園星羅棋布，再加上當時主城區(qū)的二環(huán)概念，以及“科教板塊”的定位，龍泉片區(qū)漸成北市熱地。
在昆明“退二進三”的政策背景下，龍泉路沿線開發(fā)迎來契機，而中海在成功開發(fā)學(xué)府路8號之后，于2014年底相繼成功拿下龍泉片區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地及“退二進三”的云海機械地塊，成為龍泉路北進的先行者，積極配合與實施昆明“退二進三”產(chǎn)業(yè)升級政策，曾經(jīng)工業(yè)密集的龍泉路，在這一輪升級與創(chuàng)變過程中，中海等大房企的入駐與支持功不可沒。同時，中海錦苑和中海龍泉公館的相繼開發(fā)，極大助推了龍泉路片區(qū)的發(fā)展完成了由慢到快的跳躍。
中海錦苑樣板間實景
三個半島的拓荒之路 開啟滇池湖居時代
2011年時，環(huán)湖東路已為關(guān)注昆明城市發(fā)展動向的人們所熟悉，那代表著未來又一個發(fā)展新方向。滇池北岸，環(huán)湖東路以內(nèi)的三個半島成為環(huán)湖路開發(fā)的拓荒之地。隨著滇池國際會展中心的建成與運營，讓會展片區(qū)成為昆明發(fā)展最為迅速的區(qū)域之一。
在這一輪的城市拓展中，中海地產(chǎn)再次成為領(lǐng)軍者，并且片區(qū)在隨后幾年的高速發(fā)展，也證明了中海對于區(qū)域發(fā)展前景判斷的獨到與準確。作為三個半島拓荒者之一，中海精準的抓住了市場機遇，滇池岸邊的中海半島華府，也成為炙手可熱的三個半島上最具代表性的高端改善型住宅，開啟了滇池湖居時代。
中海半島華府樣板間實景
東白沙河板塊大點兵 中海再奪聚光
今年8月，中海以總計為24.58億元，強勢拿下東白沙河熱門地塊。就像曾經(jīng)學(xué)府片區(qū)、龍泉片區(qū)與三個半島片區(qū)的火熱一樣，這次被業(yè)界高度關(guān)注、并且競爭空前激烈的土拍，背后是眾多一線開發(fā)商對片區(qū)價值的一致看好。
在昆明市提出的《城市近期建設(shè)規(guī)劃2011―2015》中，東白沙河片區(qū)被確定為主城僅有的幾個重點發(fā)展區(qū)之一。在盤龍區(qū)確定的“十二五”規(guī)劃中，未來發(fā)展的“五大重點片區(qū)”，東白沙河商務(wù)區(qū)也位列其中。這一次，中海依舊是開拓引領(lǐng)隊伍中的佼佼者，而昆明對于東白沙河片區(qū)未來發(fā)展的期待，將是中海再一次證明自身實力與市場引領(lǐng)者和創(chuàng)變者身份的絕佳機會。
5年5盤，中海地產(chǎn)在昆明的穩(wěn)健步伐踏足之地，無不成為市場矚目與跟隨的高光地帶，隨著城市發(fā)展腳步不斷拓展，始終有中海的身影在引領(lǐng)和創(chuàng)變，融入并一品質(zhì)改變這座城市，這就是中海地產(chǎn)的企業(yè)使命，央企中海將在昆明這座韻味之城中，潛修大企之風，領(lǐng)市場風氣之先，不斷創(chuàng)造品質(zhì)高地。
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