我挨你說(shuō)：錯(cuò)過(guò)呈貢高鐵這波商機(jī)，你要后悔一輩子

3年前罵呈貢是“鬼城”的那一撥人，現(xiàn)在正著急忙慌地在呈貢搶房呢。

去年以來(lái)，呈貢的變化可以說(shuō)日新月異，原來(lái)看著還空曠的大街，突然之間就車水馬龍了；原來(lái)不多的商業(yè)中心，猛然間就紅紅火火了；本來(lái)還顯得寬松的地鐵1號(hào)線，一下子就人流如織了；前兩來(lái)還很便宜的房?jī)r(jià)，今年漲個(gè)不停不說(shuō)，還買不到了……

呈貢新城今非昔比

這些變化都是和高鐵的開(kāi)通同步發(fā)生的，可以說(shuō)，高鐵有多快，高鐵客流增長(zhǎng)有多快，呈貢的變化就有多快。特別是呈貢高鐵站所在的吳家營(yíng)片區(qū)，在高鐵開(kāi)通之前，看上去似乎是不溫不火的樣子，可是高鐵開(kāi)通快一年后，每天有七八萬(wàn)人次在高鐵站方圓2公里范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)出出，大項(xiàng)目、大公司打破腦袋也要在高鐵站附近卡位占地。

中交集團(tuán)、啟迪控股這幾家來(lái)頭很大的公司，都在昆明高鐵站旁安營(yíng)扎寨，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)昆明健康城項(xiàng)目在選址時(shí)兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，從晉寧到陽(yáng)宗海都看過(guò)來(lái)了，最終還是選擇了呈貢。為什么？看看萬(wàn)達(dá)健康城的位置就知道了，距離高鐵站的直線距離只有3公里，旁邊又是地鐵。要知道，萬(wàn)達(dá)健康城面對(duì)的可是全國(guó)甚至全球的養(yǎng)生養(yǎng)老人群，交通優(yōu)勢(shì)太重要了。而呈貢另一個(gè)康養(yǎng)項(xiàng)目鵬瑞利國(guó)際大健康城，干脆就選址在高鐵廣場(chǎng)西側(cè)，而且明說(shuō)要發(fā)展“候鳥(niǎo)式養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”。什么是“候鳥(niǎo)式養(yǎng)老養(yǎng)生”？就是冬天來(lái)夏天去，或者夏天來(lái)冬天去，項(xiàng)目靠近高鐵當(dāng)然是再好不過(guò)。

有人粗略算了一下，光呈貢已經(jīng)敲定的這幾大養(yǎng)老健康地產(chǎn)項(xiàng)目，投資就超過(guò)1000億，總占地面積有4300畝。1000億是什么概念？相當(dāng)于昆明全市兩年的公共預(yù)算，相當(dāng)于昆明地鐵1、2、3、4、5號(hào)線的總投資！如此海量的資金砸到呈貢，你說(shuō)呈貢的產(chǎn)業(yè)能不發(fā)展？經(jīng)濟(jì)能不提速？人口能不增加？房子能不緊張？房?jī)r(jià)能不猛漲？

孔雀鎮(zhèn)的全球接待中心已開(kāi)放

說(shuō)起呈貢的大項(xiàng)目，當(dāng)然就不能不提孔雀鎮(zhèn)，這也是一個(gè)典型的高鐵驅(qū)動(dòng)型商業(yè)項(xiàng)目。孔雀鎮(zhèn)距離高鐵站只有1500米，占地352畝，總建筑面積110萬(wàn)平方米，定位是中國(guó)首個(gè)國(guó)家高鐵門(mén)戶文旅城。什么是國(guó)家高鐵門(mén)戶？就是指呈貢是中國(guó)國(guó)內(nèi)高鐵網(wǎng)絡(luò)和東南亞高鐵網(wǎng)絡(luò)的連接點(diǎn)，從呈貢的昆明高鐵南站出發(fā)，可以通過(guò)泛亞鐵路朝發(fā)夕至到達(dá)老撾、泰國(guó)、緬甸等東南亞國(guó)家，而東南亞國(guó)家的客商可以從呈貢乘坐高鐵進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地和沿海。孔雀鎮(zhèn)守在昆明南站這個(gè)國(guó)際高鐵門(mén)戶要沖，來(lái)來(lái)往往的客流商流海了去了，以前巫家壩機(jī)場(chǎng)每年2千萬(wàn)人次的吞吐量，就讓關(guān)上成了昆明最繁華的商貿(mào)區(qū)之一，昆明南站以后的客流量是巫家壩最高峰時(shí)期的3倍，你說(shuō)在高鐵站周邊能培育有多大的市場(chǎng)？能帶有多少商機(jī)？

有個(gè)著名人物曾說(shuō)過(guò)，“人的一生當(dāng)然要靠自我?jiàn)^斗，當(dāng)然也要考慮歷史的進(jìn)程”。你說(shuō)你雖然相當(dāng)努力，可是出生得晚，當(dāng)年開(kāi)發(fā)深圳特區(qū)的機(jī)遇錯(cuò)過(guò)了，后來(lái)建設(shè)浦東的高潮也沒(méi)趕上，如今雄安開(kāi)發(fā)倒是才起步，但天子腳下也沒(méi)你啥機(jī)會(huì)。這些歷史進(jìn)程錯(cuò)過(guò)也就算了，好歹眼前呈貢高鐵這波商機(jī)，總不能放過(guò)吧？

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