醞釀多年的官渡古鎮(zhèn)三期改造啟動了 4月開建回遷房

2月26日，昆明市環(huán)保局發(fā)布《昆明市官渡區(qū)2018—2019年城市棚戶區(qū)改造建設項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱《環(huán)評》），《環(huán)評》內(nèi)容表示：官渡古鎮(zhèn)三期、盤龍村將啟動棚戶區(qū)改造回遷安置房建設，安置總戶數(shù)3859戶，設置三個地塊共228畝建設回遷房。此外，《環(huán)評》顯示：官渡古鎮(zhèn)三期回遷安置房將于今年4月啟動建設，并于2021年建成。此舉標志著占地2000余畝的官渡古鎮(zhèn)三期改造即將正式破土建設。

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官渡古鎮(zhèn)片區(qū)現(xiàn)狀（來源于環(huán)評）

根據(jù)《環(huán)評》：本次棚戶區(qū)改造項目包含了官渡古鎮(zhèn)片區(qū)、六甲盤龍村片區(qū)兩個區(qū)域，其中官渡古鎮(zhèn)片區(qū)東至彩云北路，南至云南文學藝術館，西至廣福路，北至餌季路，該范圍內(nèi)恰好是官渡古鎮(zhèn)三期改造項目；盤龍村位于福寶路與廣福路交匯處以南，與融創(chuàng)瀾玥臺相鄰。本次棚戶區(qū)范圍內(nèi)占地面積為1438.66畝，總改造戶數(shù)為3859戶，改造拆遷面積67.34萬方，需安置總戶數(shù)3859戶，共設置3個安置地塊，占地面積為228畝，建筑面積為66.74萬方，新建安置房4029套，預計投資52.39億元。

其中較為引人關注的是官渡古鎮(zhèn)三期的改造。官渡古鎮(zhèn)三期棚戶區(qū)改造共設置兩個回遷安置地塊，面積分別為69.19畝、99.4畝，共新建2866套安置房，總建筑面積為47852.44平方米。兩個地塊共建有24棟高層住宅，總層高33層，另建有部分獨立商業(yè)和裙樓商業(yè)。該項目將于今年4月份開工建設，2021年3月完工，總工期36個月。

官渡古鎮(zhèn)三期、盤龍村棚戶區(qū)改造回遷安置地塊位置（來源于環(huán)評）

該份《環(huán)評》的發(fā)布，意味著謀劃已久的官渡古鎮(zhèn)三期終于敲定了開工時間，回遷安置工程在今年4月份即可啟動，回遷安置工程一旦啟動，意味著整個官渡古鎮(zhèn)三期的改造將大面積展開。

官渡古鎮(zhèn)一、二期占地面積約200畝，建成后成為昆明的一大“歷史文化古鎮(zhèn)”，也是昆明的一個“AAAA級旅游景區(qū)”。官渡古鎮(zhèn)三期則于2012年提上改造日程，至今已有5年多，但5年來進展不大，一直停留在“藍圖”上。直到2016年南博會時，官渡區(qū)與云南文投簽署“官渡古鎮(zhèn)三期項目開發(fā)協(xié)議”，官渡古鎮(zhèn)三期才再次提上建設計劃。而官渡古鎮(zhèn)三期的改造規(guī)模高達153.33公頃（約2300畝），改造難度和重要性可想而知。

官渡古鎮(zhèn)總平面圖（來源于官渡區(qū)招商引資公眾平臺）

2017年，官渡區(qū)招商引資公眾平發(fā)布了官渡古鎮(zhèn)三期改造招商項目書，尋找片區(qū)內(nèi)6個城中村（螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六谷村、西莊村）改造社會投資人。與此同時，官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司也啟動了官渡古鎮(zhèn)三期發(fā)展總體規(guī)劃、可行性研究報告編制等招標工作，意味著官渡古鎮(zhèn)三期改造工作正在逐步推進。此次《環(huán)評》發(fā)布，則意味著官渡古鎮(zhèn)三期改造更進一步，最早將于今年4月啟動改造。

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