醞釀多年的官渡古鎮(zhèn)三期改造啟動(dòng)了 4月開(kāi)建回遷房

2月26日，昆明市環(huán)保局發(fā)布《昆明市官渡區(qū)2018—2019年城市棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》（以下簡(jiǎn)稱《環(huán)評(píng)》），《環(huán)評(píng)》內(nèi)容表示：官渡古鎮(zhèn)三期、盤(pán)龍村將啟動(dòng)棚戶區(qū)改造回遷安置房建設(shè)，安置總戶數(shù)3859戶，設(shè)置三個(gè)地塊共228畝建設(shè)回遷房。此外，《環(huán)評(píng)》顯示：官渡古鎮(zhèn)三期回遷安置房將于今年4月啟動(dòng)建設(shè)，并于2021年建成。此舉標(biāo)志著占地2000余畝的官渡古鎮(zhèn)三期改造即將正式破土建設(shè)。

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官渡古鎮(zhèn)片區(qū)現(xiàn)狀（來(lái)源于環(huán)評(píng)）

根據(jù)《環(huán)評(píng)》：本次棚戶區(qū)改造項(xiàng)目包含了官渡古鎮(zhèn)片區(qū)、六甲盤(pán)龍村片區(qū)兩個(gè)區(qū)域，其中官渡古鎮(zhèn)片區(qū)東至彩云北路，南至云南文學(xué)藝術(shù)館，西至廣福路，北至餌季路，該范圍內(nèi)恰好是官渡古鎮(zhèn)三期改造項(xiàng)目；盤(pán)龍村位于福寶路與廣福路交匯處以南，與融創(chuàng)瀾玥臺(tái)相鄰。本次棚戶區(qū)范圍內(nèi)占地面積為1438.66畝，總改造戶數(shù)為3859戶，改造拆遷面積67.34萬(wàn)方，需安置總戶數(shù)3859戶，共設(shè)置3個(gè)安置地塊，占地面積為228畝，建筑面積為66.74萬(wàn)方，新建安置房4029套，預(yù)計(jì)投資52.39億元。

其中較為引人關(guān)注的是官渡古鎮(zhèn)三期的改造。官渡古鎮(zhèn)三期棚戶區(qū)改造共設(shè)置兩個(gè)回遷安置地塊，面積分別為69.19畝、99.4畝，共新建2866套安置房，總建筑面積為47852.44平方米。兩個(gè)地塊共建有24棟高層住宅，總層高33層，另建有部分獨(dú)立商業(yè)和裙樓商業(yè)。該項(xiàng)目將于今年4月份開(kāi)工建設(shè)，2021年3月完工，總工期36個(gè)月。

官渡古鎮(zhèn)三期、盤(pán)龍村棚戶區(qū)改造回遷安置地塊位置（來(lái)源于環(huán)評(píng)）

該份《環(huán)評(píng)》的發(fā)布，意味著謀劃已久的官渡古鎮(zhèn)三期終于敲定了開(kāi)工時(shí)間，回遷安置工程在今年4月份即可啟動(dòng)，回遷安置工程一旦啟動(dòng)，意味著整個(gè)官渡古鎮(zhèn)三期的改造將大面積展開(kāi)。

官渡古鎮(zhèn)一、二期占地面積約200畝，建成后成為昆明的一大“歷史文化古鎮(zhèn)”，也是昆明的一個(gè)“AAAA級(jí)旅游景區(qū)”。官渡古鎮(zhèn)三期則于2012年提上改造日程，至今已有5年多，但5年來(lái)進(jìn)展不大，一直停留在“藍(lán)圖”上。直到2016年南博會(huì)時(shí)，官渡區(qū)與云南文投簽署“官渡古鎮(zhèn)三期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議”，官渡古鎮(zhèn)三期才再次提上建設(shè)計(jì)劃。而官渡古鎮(zhèn)三期的改造規(guī)模高達(dá)153.33公頃（約2300畝），改造難度和重要性可想而知。

官渡古鎮(zhèn)總平面圖（來(lái)源于官渡區(qū)招商引資公眾平臺(tái)）

2017年，官渡區(qū)招商引資公眾平發(fā)布了官渡古鎮(zhèn)三期改造招商項(xiàng)目書(shū)，尋找片區(qū)內(nèi)6個(gè)城中村（螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六谷村、西莊村）改造社會(huì)投資人。與此同時(shí)，官渡區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司也啟動(dòng)了官渡古鎮(zhèn)三期發(fā)展總體規(guī)劃、可行性研究報(bào)告編制等招標(biāo)工作，意味著官渡古鎮(zhèn)三期改造工作正在逐步推進(jìn)。此次《環(huán)評(píng)》發(fā)布，則意味著官渡古鎮(zhèn)三期改造更進(jìn)一步，最早將于今年4月啟動(dòng)改造。

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