西北新城的概念在2017年最早由媒體提出，之所以被冠以“新城”之名，是因為昆明西北片區(qū)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入質(zhì)變的關(guān)鍵節(jié)點，早前小范圍“科技新區(qū)”的稱呼已不能概括片區(qū)的特質(zhì)與前景，于是西北新城應(yīng)運而生。隨著昆明城市化進(jìn)程的加快，西北片區(qū)的發(fā)展也進(jìn)入了一個更大范圍的新發(fā)展階段，不僅表現(xiàn)在開發(fā)范圍的外拓上，更表現(xiàn)在入駐企業(yè)的激增上，去年西北新城可以說是一枝獨秀，新希望、融創(chuàng)、綠地、新城吾悅等近10加知名企業(yè)紛紛落子，數(shù)量冠于全城，大鱷齊聚，表現(xiàn)出對片區(qū)未來發(fā)展的一致看好。
西北新城實景
大旗所在也必定是城市中心，新希望、融創(chuàng)、綠地、新城吾悅、宜家（中國）、首創(chuàng)鉅大、碧桂園、恒大、保利地產(chǎn)等知名企業(yè)在2017年集中進(jìn)駐西北新城，開發(fā)項目不僅限于高端品質(zhì)住宅，還有重量級的商業(yè)、娛樂配套強(qiáng)勢入駐，包含了住宅、商業(yè)、綜合體、大健康、文化旅游等。多個高端項目的助力，豐富西北新城內(nèi)涵的同時，也拓寬了片區(qū)的外延，如今西北新城的實際開發(fā)面積已經(jīng)數(shù)倍于泛亞科技新區(qū)最早規(guī)劃的11平方公里。
西北新城規(guī)劃圖
隨著昆明西北大通道打通，昆明西北繞城高速、昆武高速、轎子雪山旅游專線、地鐵4號線、7號線等對昆明未來城市發(fā)展至關(guān)重要的交通建設(shè)工程的快速推進(jìn)，昆明西北新城已成為對外開放合作的前沿陣地。憑借傳統(tǒng)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加之地處昆明西北門戶，西北新城具有巨大的發(fā)展空間，更大規(guī)模的開發(fā)，更具實力的企業(yè)相繼涌入，目前西北新城已經(jīng)確定新建的大型地標(biāo)商業(yè)體有愛琴海購物公園、新城吾悅廣場、宜家以及首創(chuàng)奧萊。此外，云南省阜外心血管病醫(yī)院、五華區(qū)醫(yī)院以及中央民大附中也落戶于此，還有地鐵4號線已投入施工，西北新城的商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通配套一應(yīng)俱全，新城的規(guī)劃和功能布局更加完善�？v觀昆明各個區(qū)域，沒有那個片區(qū)像西北新城這般迅速，如此重磅的配套當(dāng)之無愧的成為西市新中心。
西北新城路網(wǎng)交通
自古路通則城興，二者并行不悖。有了便捷交通的帶動，昆明西北新城也從曾經(jīng)的價值洼地，一躍成為眾多品牌房企爭相開發(fā)的熱土，逐步成為高地。作為昆明主城區(qū)最后一塊可規(guī)模開發(fā)的區(qū)域，西北新城在2017年迎來了蝶變，從一個開發(fā)相對較晚、房價較低的昆明西北城郊發(fā)展成為昆明最重要最有潛力的城市新區(qū)�；仡櫸鞅毙鲁侨ツ甑姆績r，多數(shù)項目的價格都以“9字頭”為主，部分樓盤還在8千左右徘徊，如今該片區(qū)房價水平已普遍漲到12000元至13000元左右。除了地價、房價、項目數(shù)量陡增外，片區(qū)住宅也由前期主導(dǎo)的剛需盤向改善性品質(zhì)住宅轉(zhuǎn)變。
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