“留守”商戶仍看好

“這里做生意都是有心理準(zhǔn)備的，所以才簽下20年的合同，現(xiàn)在他們怎么能隨便趕人呢？”孫先生說，聚在一起商討對策的商戶都是和國貿(mào)商品城簽的長期合同，他們都知道一個(gè)批發(fā)市場的形成是長期的過程，不可能在一兩年之內(nèi)盈利，所以才簽下10多年甚至20年的合同。有商戶認(rèn)為，現(xiàn)在國貿(mào)商品城不能因?yàn)殚_業(yè)一年虧損太多就和他們終止合同，至少簽下長期合同的商戶都做好了短期虧損的準(zhǔn)備。

2007年6月，普洱茶市場正火爆的時(shí)候，孫先生付出租金和陸續(xù)購進(jìn)茶葉總投資近60萬元。雖然他已經(jīng)做好了5年內(nèi)虧損的準(zhǔn)備，但是緊接著普洱茶價(jià)格的不景氣，讓做好虧損準(zhǔn)備的孫先生始料不及。國貿(mào)商品城剛開業(yè)的兩三個(gè)月里，生意還是很好的，一來有昆交會的助推，二來有一些老客戶還可以利用，然而這段時(shí)間過去之后，生意就全面陷入低谷期，甚至整個(gè)商城都生意冷清，“開門一天還不如不開門，連付給小工的工資都不夠�！�

這種現(xiàn)象在長期合同商戶看來還算正常�！拔覀冾A(yù)計(jì)的盈利期是5年左右，我們現(xiàn)在依然看好這里�！睂O先生說，當(dāng)初投資國貿(mào)商品城的時(shí)候，就是參照螺螄灣商業(yè)圈形成的背景。當(dāng)時(shí)螺螄灣批發(fā)市場剛開業(yè)時(shí)，人氣并不旺盛，和國貿(mào)商品城差不多，但是經(jīng)過4年多的努力，螺螄灣商圈逐漸形成，而發(fā)展到今天用了15年的時(shí)間。另外，商戶們對會展中心周圍的商業(yè)前景非�？春�，在這里發(fā)展小商品經(jīng)營，可以依托會展經(jīng)濟(jì)�！艾F(xiàn)在四周的商業(yè)氛圍也在逐漸形成，沃爾瑪幾年前已經(jīng)進(jìn)入，麥當(dāng)勞也正在布局，既然這些國際巨頭都看好這個(gè)商圈，我們有什么理由退出呢？按照這個(gè)規(guī)律，幾年之后國貿(mào)商品城一定會迎來發(fā)展的黃金期�！�

不可否認(rèn)，義烏的成功模式在全國都具有了典型意義，但如何才能“不步前人舊痕跡”，昆明還有很長的路要走。

還將打造小商品城

據(jù)可靠消息，這里將要再造一個(gè)新的小商品批發(fā)商城。

昆明國際會展中心有限公司物業(yè)公司早在國貿(mào)商品城項(xiàng)目宣布停止運(yùn)作時(shí)，就發(fā)布了會展中心老館的招商公告，聲明重新引入企業(yè)繼續(xù)開發(fā)舊館展廳。

亞商集團(tuán)就是將要入主會展中心舊館的企業(yè)。“不步前人舊痕跡，當(dāng)驚斯世擅風(fēng)流”，正對大廳正門的電子公告牌上這行字赫然在目，大廳右側(cè)是將要建設(shè)的小商品批發(fā)城“樣板間”。據(jù)亞商集團(tuán)品類經(jīng)理?xiàng)畹辖榻B，這里將要建成一個(gè)商品批發(fā)城，幾乎涵蓋所有消費(fèi)品類別，但是只針對批發(fā)商而不零售，商城以展示商品為主。更重要的是，現(xiàn)在并沒有設(shè)立進(jìn)駐門檻，然而現(xiàn)在的招商計(jì)劃還未公開，上門咨詢的商家寥寥無幾，亞商集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人楊先生也稱詳細(xì)計(jì)劃已經(jīng)制訂完成，只是等待時(shí)機(jī)向外界公布。

與此同時(shí)，在昆明另一家小商品商城也在籌備之中。據(jù)此前相關(guān)報(bào)道，這家選址新亞洲體育城的小商品城，由昆明市政府和浙江芬莉集團(tuán)合作建造，雙方已經(jīng)簽訂了合作協(xié)議，由25家浙商聯(lián)袂打造，總投資將達(dá)到320億元，一期建設(shè)規(guī)模300萬平方米，力爭奧運(yùn)會前動工建設(shè)……

不可否認(rèn)，義烏的成功模式在全國都具有了典型意義，但如何才能“不步前人舊痕跡”，昆明還有很長的路要走。

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