今日，五華區(qū)有4宗土地進行交易，出讓面積113畝。其中，2宗位于右營村城改項目二期的47.68畝住宅用地由俊發(fā)旗下的云南俊泰房地產開發(fā)有限公司拿下，土地成交價為3.06億元。位于崗頭村城改地塊的64.53畝住宅用地由昆明鑄創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司拿下，土地成交價為6.78億元。此外，1宗位于豐寧街道的0.66畝商業(yè)用地由昆明文潔地產斬獲。
土地交易現場
據悉，本次右營村城改項目二期出讓的土地編號分別為J2011-002-02、J2011-002-05，出讓土地面積47.68畝，土地性質都為住宅用地，且兩宗土地都位于龍泉路東側區(qū)域、并分布于紅園路南北兩側。該批土地最終由云南俊泰房地產開發(fā)有限公司拿下，土地成交金額為30588.6萬元。
經查，云南俊泰房地產開發(fā)有限公司為俊發(fā)集團旗下控股孫公司，此次拿下右營村土地，意味著俊發(fā)入駐右營村城改。
其中，位于紅園路北側的J2011-002-02地塊出讓面積16743.79平米（約25.11畝），容積率＞1且≤3.26，最大可建面積5.46萬方。地塊成交價為16109.29萬元，土地單價為641.44萬元/畝；以3.26的容積率計算，樓面價為2951元/平米。編號為J2011-002-05號地塊位紅園路以南，地塊出讓面積15049.63 平米（約22.57畝），容積率＞1且≤7.36，最大可建面積11萬方。成交價為14479.29萬元，土地單價為641.43萬元/畝；以7.36的容積率計算，樓面價為1307元/平米。
俊發(fā)旗下的俊泰地產簽字拿地
根據土地交易文件，云南俊泰地產競得該批土地后，需完成38544.3平米的回遷安置房、4680.63平米的社區(qū)共建配套用房建設，建設周期為2018年至2021年底。其中，回遷房取得竣工驗收備案并交付進行回遷安置。
右營村出讓土地位置
此外，崗頭村城改項目土地也在今日成交，由昆明鑄創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司斬獲。土地編號為J2013-005-05-1，地塊處在北三環(huán)與龍泉路交叉口西北側。土地出讓面積43023.2平米（約64.53畝），容積率＞1且≤4.34，最大可建面積18.67萬方。成交金額為67805.41萬元，土地單價約合1050.73萬元/畝；以4.34的容積率計算，樓面價為3631元/平米。
崗頭村本次交易土地同樣設置了外掛條件，據悉，土地競得者需在2018年至2021年底之間完成建面為30000平米的回遷安置房、16820.50平米的公園綠地、9915.16平米的防護綠地建設，回遷房取得竣工驗收備案并交付進行回遷安置。
另，今日豐寧街道也有1宗商業(yè)用地出讓，土地編號為J2012-034-1-1，出讓面積為439.39平米，成交價為308.91萬元。
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