深圳老牌“舊改之王”佳兆業(yè)集團(tuán)近期開始涉足云南文旅地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)安寧市人民政府官網(wǎng)消息，5月10日，安寧市在深圳文博會(huì)上簽訂了4個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，協(xié)議投資額達(dá)到365億，其中便包括與佳兆業(yè)國際樂園集團(tuán)簽署的“安寧文旅項(xiàng)目”戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。這也是佳兆業(yè)集團(tuán)復(fù)牌一年后，首次涉足云南的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
佳兆業(yè)與安寧在深圳簽署文旅項(xiàng)目合作框架協(xié)議
佳兆業(yè)集團(tuán)成立于1999年，是一家大型綜合性房地產(chǎn)公司，公司總部位于深圳，由郭氏三兄弟（郭俊偉、郭英成及郭英智）創(chuàng)辦。在成立之初，佳兆業(yè)主要做舊改項(xiàng)目，公司的舊改項(xiàng)目涵蓋整個(gè)廣東地區(qū)特別是深圳所有的舊改類型，包括舊村、舊城、舊工業(yè)區(qū)改造。
2009年，頭頂深圳“舊改之王”的佳兆業(yè)集團(tuán)登陸港股上市,但在2014年佳兆業(yè)卻遭遇了前所未有的“災(zāi)難”。2014年底，因牽涉深圳官員落馬的貪腐事件，佳兆業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)了房源被鎖限制交易、公司現(xiàn)金流枯竭、債務(wù)違約、破產(chǎn)重組等一系列危機(jī)。至此，佳兆業(yè)陷入困境，公司命懸一線也不得不宣布停牌，而這一停就是兩年之久，并且牽連甚廣。
在佳兆業(yè)危機(jī)持續(xù)發(fā)酵期間，華僑城、萬科等房企傳出收購佳兆業(yè)的消息，融創(chuàng)是最接近成交的一家，后“因買賣的若干先決條件未達(dá)成”而終止收購。
盡管曲折，佳兆業(yè)還是復(fù)牌了。2017年3月停牌兩年的佳兆業(yè)集團(tuán)在香港聯(lián)交所正式復(fù)牌，復(fù)牌后三日內(nèi)，佳兆業(yè)股價(jià)出現(xiàn)大幅上升，旗下的多個(gè)項(xiàng)目也逐漸推出市場銷售。當(dāng)時(shí)，郭英成用“酸甜苦辣”四個(gè)字形容其心路歷程，同時(shí)宣布了一項(xiàng)新的戰(zhàn)略計(jì)劃：未來三年要進(jìn)入千億房企陣營。
佳兆業(yè)金沙灣國際樂園（圖來源網(wǎng)絡(luò)）
在經(jīng)歷了連續(xù)三年的虧損后，佳兆業(yè)于2017年順利扭虧，正式重新步入發(fā)展的快車道。佳兆業(yè)2017年年報(bào)顯示，去年集團(tuán)地產(chǎn)主業(yè)銷售規(guī)模再創(chuàng)歷史新高，累計(jì)合約銷售額約447.1億元，同比上升49.8%。佳兆業(yè)去年在業(yè)務(wù)運(yùn)營上可以說取得了不俗的成績。
如今，“浴火重生”的佳兆業(yè)要進(jìn)入云南開發(fā)，佳兆業(yè)旅游發(fā)展（深圳）有限公司與安寧簽訂了文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的合作框架協(xié)議。
經(jīng)查，佳兆業(yè)在旅游地產(chǎn)方面打造了五星級(jí)酒店群、濱海廣場、水上樂園、風(fēng)情商業(yè)街等為一體的國際濱海旅游度假綜合體——金沙灣國際樂園，佳兆業(yè)文旅度假“佳兆業(yè).東戴河”，還在全國布局多個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。雖然官方并未透露佳兆業(yè)安寧項(xiàng)目的選址、面積、規(guī)模及投資金額等，但一般情況下文旅項(xiàng)目面積都不會(huì)太小，佳兆業(yè)在昆明的第一個(gè)項(xiàng)目值得期待。
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