花同樣的錢,你更愿意在哪里買房?
對每一個(gè)要在昆明安家落戶的人來說,這都是個(gè)首先要面臨的問題?瓷先ィx擇余地很大,因?yàn)槔ッ魇莻(gè)正在急劇擴(kuò)大的城市,尤其是在從西北到東南整條對角軸線上,新興城市版圖在快速崛起,新建樓盤眾多,但如果加入交通、發(fā)展前景、生活配套、房屋品質(zhì)等多種因素之后,決定就變得有些困難。
在過去2年里,有3500戶家庭、上萬個(gè)昆明人在面臨這個(gè)選擇題的時(shí)候,不約而同地給出了同一個(gè)答案——保利大家。
保利大家的綠化景觀和公共活動(dòng)空間
2016年9月,位于昆明西北新城和主城交接地帶的二環(huán)大盤保利大家,第一次正式開盤,如今,接近2年的時(shí)間過去了,保利大家賣出去了近3500套房子,除了尚未上市的公寓,剩余房源只有不到60套。這也就意味著,在過去2年里,有3500個(gè)家庭,差不多上萬人選擇在保利大家安家落戶。
保利大家目前是昆明三環(huán)內(nèi)最大的項(xiàng)目之一,占地近400畝,整體建筑面積136萬平方米,除商業(yè)和公寓外,僅住宅就有約3500戶,建成后將有上萬人居住在這里。在最近差不多2年的時(shí)間里,昆明人在面臨到底在哪里買房這個(gè)也許一輩子只有一次的重大選擇時(shí),最多的人選擇了保利大家。
這不是個(gè)容易做出的選擇,因?yàn)樵诒@颇现脴I(yè)2014年啟動(dòng)開發(fā)保利大家之前,昆明西北部的發(fā)展相對滯后,交通不便不說,各種生活配套也比較缺乏,而保利大家開盤后,價(jià)格又一直在漲,從最早內(nèi)部認(rèn)購時(shí)不到8000元的房價(jià),一直漲到今年5月初最新開盤時(shí)的13000元,不到4年間漲了50%以上。為什么在一個(gè)早年間不太看好的區(qū)域,對一個(gè)不斷漲價(jià)的樓盤,上萬昆明人卻做出了一樣的選擇呢?
秘密首先在于如今的昆明西北,早已不是當(dāng)年的樣子。這兩年,西北片區(qū)是昆明發(fā)展最快的區(qū)域,已經(jīng)成為和呈貢新城并駕齊驅(qū)的昆明拓展重點(diǎn),發(fā)展面貌天翻地覆,學(xué)校、公園、醫(yī)院、大型商業(yè)紛至沓來,就連昆明各區(qū)激烈爭奪的宜家昆明店,也落地在西北新城。而西北新城這一系列變化的根本,又首先來自于交通。自三環(huán)閉合后,西北新城就徹底打通與北市區(qū)南市區(qū)之間的交通瓶頸。地鐵4號(hào)線更是將西北新城和主城核心、東市區(qū)、經(jīng)開區(qū)、呈貢新城、昆明高鐵站連在了一起,其中小屯站就在保利大家門口。按照規(guī)劃,昆明南北輕軌快線也將縱穿西北新城,距離保利大家同樣近在咫尺。
保利大家精裝樣板房
其次,保利大家除了延續(xù)了央企保利一貫的軍工品質(zhì),與云南保利置業(yè)第一個(gè)項(xiàng)目保利六合相比,在戶型設(shè)計(jì)、景觀、配套方面,又有創(chuàng)新。就拿戶型來說,保利大家多個(gè)戶型都通過精妙設(shè)計(jì),將實(shí)際得房率提高到了99%,比如其中一個(gè)實(shí)得面積為126平方米的主力戶型,實(shí)際銷售面積其實(shí)才113平方米,相當(dāng)于間接大幅度降低了買房成本;在配套方面,由于保利大家整體規(guī)模較大,所以項(xiàng)目自身就配置了約10萬平方米的地下商業(yè),電影院、超市、生鮮、餐飲應(yīng)有盡有。除此之外,保利大家還擁有八大會(huì)所,為業(yè)主提供了豐富的文化、運(yùn)動(dòng)空間,也解決了不同年齡層居民的不同公共需求。這在目前昆明新興住宅區(qū)中是比較少見的。
有了區(qū)域騰飛的憧憬,加上保利大家作為雙地鐵主城教育大盤的品質(zhì),所以當(dāng)昆明人在三環(huán)內(nèi)買房時(shí),最多人選擇了保利大家。正是3500戶家庭上萬人的共同選擇,讓保利大家僅用了21個(gè)月,就實(shí)現(xiàn)了40億的銷售,更是讓保利大家越貴越買,成為西區(qū)房價(jià)標(biāo)桿。
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