平安不動(dòng)產(chǎn)57.88億斬獲高鐵站旁1258畝地 或成今年總價(jià)地王

今日，呈貢高鐵站旁有13宗約1258畝地進(jìn)行網(wǎng)拍，地塊含1190畝住宅用地和68畝商業(yè)用地。該批土地由平安不動(dòng)產(chǎn)旗下的深圳市創(chuàng)啟企業(yè)管理有限公司底價(jià)斬獲，成交金額578859.4萬元。這不僅是呈貢首次一次性供應(yīng)上千畝的住宅用地，也是平安不動(dòng)產(chǎn)首度在昆拿地。憑借近59億的成交金額，該批土地或?qū)⒊蔀榻衲甑目們r(jià)地王。

呈貢高鐵站旁土地成交結(jié)果截圖

今日成交地塊位于呈貢吳家營片區(qū)東部、高鐵站旁。地塊編號(hào)以“KCC2017-9”打頭，含A1-A13共13個(gè)地塊。土地由深圳市創(chuàng)啟企業(yè)管理有限公司斬獲，成交金額為578859.4萬元，土地單價(jià)460萬元/畝。編號(hào)尾號(hào)為A1-A10的地塊土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊面積約1191畝。其中，容積率為＞1且≤2的住宅地塊樓面價(jià)約3450元/平米；容積率為＞1且≤1.1的住宅地塊樓面價(jià)約6272元/平米。經(jīng)計(jì)算，這10個(gè)住宅地塊最大可建面積約100萬方。

另外，編號(hào)為KCC2017-9-A11、A12、A13的三個(gè)地塊土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂用地，出讓面積約68畝。以容積率1.7計(jì)算，商業(yè)最大可建面積約7.7萬平方米。綜合計(jì)算，平安不動(dòng)產(chǎn)今日斬獲地塊最大可建面積達(dá)108萬方。

呈貢吳家營片區(qū)今日成交地塊位置

一次性打包成交土地1200余畝，在昆明和呈貢歷史的土地交易中都屬罕見。從歷史數(shù)據(jù)來看，高達(dá)57.88億的成交價(jià)，也僅次于萬達(dá)去年以74.7億斬獲的草海1390畝地。由此看來，高鐵站旁今日成交的土地很有可能成為今年的總價(jià)地王。

今日拿地的深圳市創(chuàng)啟企業(yè)管理有限公司屬平安不動(dòng)產(chǎn)和平安保險(xiǎn)集團(tuán)旗下公司，成立于今年7月。

平安不動(dòng)產(chǎn)早在幾年前就已進(jìn)入云南，不過其入滇首作落子西雙版納，所開發(fā)的悅景莊占地20000畝，是版納旅游地產(chǎn)開發(fā)的代表性項(xiàng)目之一。

據(jù)平安不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)介紹，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司是中國平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司下屬子公司，為中國平安旗下專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)投資及資產(chǎn)管理平臺(tái)，業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、開發(fā)投資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、長租公寓、金融產(chǎn)品、策略及海外投資等領(lǐng)域。憑借卓越的全價(jià)值鏈投資能力、全過程金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力、全方位風(fēng)險(xiǎn)控制能力，平安不動(dòng)產(chǎn)致力于成為一流的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理公司。截至目前，平安不動(dòng)產(chǎn)注冊資本金達(dá)200億元，資產(chǎn)管理規(guī)模超3000億元。

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