關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管工作的通知

各州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理,按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳《關(guān)于城鎮(zhèn)小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2018年6月15日委托云南招標(biāo)股份有限公司就全省2018年至2023年住宅專項(xiàng)維修資金金融管理服務(wù)銀行進(jìn)行了公開招投標(biāo)。根據(jù)專家評(píng)委綜合評(píng)審,中標(biāo)銀行為中國建設(shè)銀行股份有限公司云南省分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司云南省分行和中國銀行股份有限公司云南省分行,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已與三家銀行簽署了合作協(xié)議,為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金歸集和監(jiān)管,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各地要充分認(rèn)識(shí)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作的重要性,務(wù)必嚴(yán)格按照“業(yè)主所有、專戶存儲(chǔ)、�？顚Ｓ�、業(yè)主決策、政府監(jiān)督”的原則,切實(shí)加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管工作。

二、州、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)從省級(jí)確定的銀行及其分支機(jī)構(gòu)中擇優(yōu)選擇本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶,各地不得在專戶管理銀行之外開設(shè)維修資金帳戶,不得以任何名義將住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到非專戶管理銀行。

三、各地房地產(chǎn)行政主管部門要督促房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位

嚴(yán)格按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào))規(guī)定,對(duì)未交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,不得將房屋交付購買人,對(duì)此前售房單位、物業(yè)管理企業(yè)已代收的住宅專項(xiàng)維修資金要進(jìn)行認(rèn)真清理,至今仍未集中到專戶銀行管理的,要限期整改。

四、對(duì)違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定,存在挪用住宅專項(xiàng)維修資金等相關(guān)違規(guī)行為的,將追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,將依法追究其刑事責(zé)任。

云南省住房和城市建設(shè)廳

2018年8月23日

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