今日，昆明市土地礦產(chǎn)儲備中心發(fā)布公告，稱將于本月26日舉辦“昆明市2018—2019年儲備土地推介會”。據(jù)悉，本次將推薦地塊主要位于昆明市主城區(qū)的草海片區(qū)、東白沙河片區(qū)、方旺片區(qū)、北部片區(qū)，以及西山區(qū)碧雞街道、陽宗海、宜良縣等區(qū)域，儲備土地共計約3500余畝。從中可以發(fā)現(xiàn)，昆明開發(fā)火熱的南市區(qū)和呈貢并無土地推介，雙雙缺席本次推介會。
今年的土地推介會將于本月26日下午15時在滇池國家旅游度假區(qū)舉辦。值得關(guān)注的是，昆明主城區(qū)域今年要推介的地塊僅有西市區(qū)的草海片區(qū)和碧雞街道、東市區(qū)的東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)、另外還有北部片區(qū)，南市區(qū)和呈貢兩大熱門區(qū)域缺席。
相比以往，昆明去年推介地塊主要位于北部片區(qū)、金產(chǎn)區(qū)、草海片區(qū)、東部片區(qū)，以及高新區(qū)、呈貢片區(qū)、度假區(qū)大漁片區(qū)等7個區(qū)域，基本涵蓋城市各個區(qū)域，推介儲備土地約3041余畝。
南市區(qū)坐擁會展、巫家壩兩個熱點開發(fā)區(qū)
雖然南市區(qū)和呈貢今年沒有土地推介，但這兩區(qū)其實是昆明土地出讓的熱點區(qū)域，單從今年的土地交易情況來看，表現(xiàn)很不錯。其中，呈貢今年成功交易高鐵站旁的1258畝地，成交金額高達57.88億元。再有康美昆明健康城項目獲得雨花片區(qū)86畝地，遠洋地產(chǎn)斬獲大漁片區(qū)40余畝地。另外，大漁片區(qū)還有166畝地在10月進行交易。
南市區(qū)更是不在話下，今年以來巫家壩、會展片區(qū)也相繼有不少土地完成交易。南市區(qū)是昆明房地產(chǎn)開發(fā)最為活躍的區(qū)域，坐擁巫家壩、滇池會展中心兩大熱點開發(fā)區(qū)，其片區(qū)土地也是相當(dāng)搶手。所以，呈貢和南市區(qū)沒有地塊推介其實也屬正常。
草海片區(qū)位于昆明西市區(qū)，在去年也曾推介過4個地塊。有2地塊在昆安高速北側(cè)，另2宗地位于草海南岸西福路旁，其中有1宗地屬于草海片區(qū)5號地塊。除草海5號地塊于今年10月供應(yīng)后中止交易外，其余的推介地塊都沒有進行過交易。草海片區(qū)面市項目雖然僅有3個，但除了草海5號地塊以外，大面積地塊都已瓜分的差不多，僅剩面積不是很大的地塊可進行出讓。
東白沙河片區(qū)、方旺片區(qū)位于昆明東部。去年，中海地產(chǎn)還曾在白沙河溢價斬獲土地，一舉成為東白沙河地王。作為昆明東部的重要開發(fā)區(qū)域，東白沙河、方旺片區(qū)近幾年雖有幾個項目落地，但土地交易規(guī)模還不是很大。昆明北部片區(qū)在去年推介了3個地塊，這3個地塊現(xiàn)在都已經(jīng)尋得主人�？磥斫衲�，昆明北部又將有新的地塊參與推介。
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