中交錦繡雅郡毗鄰市級行政中心、云南省科技館，以及自身配置的公寓與中交云南大廈總部基地，是都市精英和500強(qiáng)精英匯聚的中心，本身就擁有著強(qiáng)大的消費(fèi)磁場效應(yīng)。另外值得一提的是，地鐵1號線途徑項(xiàng)目兩側(cè)，宜和路站的B、D兩個出站口分別位于項(xiàng)目東、北方向，與項(xiàng)目毗鄰而坐；而昆明高鐵新南站與項(xiàng)目僅相隔兩個站，5分鐘的車程，地鐵、高鐵雙軌貫通，是名副其實(shí)的“雙軌加持的樓盤”。
項(xiàng)目實(shí)景圖
人氣匯聚商氣，商氣締造財(cái)富，中交錦繡雅郡的巨大人流，為項(xiàng)目商業(yè)帶來了巨大的投資價值。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前中交雅郡周邊白龍?zhí)缎^(qū)住戶約4488戶，未來3-5年隨著項(xiàng)目的交付使用預(yù)計(jì)周邊常住戶將達(dá)6600余戶，屆時項(xiàng)目周邊常住總?cè)丝跁_(dá)1.6萬左右，片區(qū)如此龐大的人口居住量，將需要有相應(yīng)的商業(yè)來滿足人們的日常消費(fèi)需求。
另外，項(xiàng)目扼守高鐵門戶交通入口，又緊鄰地鐵1號線，雙鐵加持帶來的人流匯聚，每年能產(chǎn)生年均4600萬的現(xiàn)成客流，4600萬客流催生出來的餐飲、娛樂住宿需求，都會帶動中交錦繡雅郡商業(yè)的人氣，“人潮即是錢潮”巨大人氣也給了商鋪投資最大的收益保障。
中交錦繡雅郡對面市政小區(qū)
縱觀目前呈貢新區(qū)的整體商業(yè)市場，商業(yè)配套大多都以商業(yè)綜合體為主，目前呈貢的商業(yè)項(xiàng)目除七彩云南第壹城、大學(xué)城商業(yè)街區(qū)、第七街區(qū)一期的連廊商業(yè)之外，其余的無論在綜合體物業(yè)等級及品質(zhì)、還是在物業(yè)管理，特別是商業(yè)運(yùn)營管理上都還不夠完善，另外片區(qū)內(nèi)的所有商業(yè)體定位又趨于同質(zhì)化，競爭激烈。
中交錦繡雅郡的社區(qū)商業(yè)在定位上即滿足了周邊1.6萬左右人口日常消費(fèi)需求的同時，在整體的商業(yè)規(guī)劃、商鋪劃分、建筑品質(zhì)、街區(qū)的景觀綠化等方面，與周邊同類型相比有了質(zhì)的提升，項(xiàng)目商業(yè)均是社區(qū)底商，戶戶臨街，整體商業(yè)運(yùn)營不受業(yè)態(tài)規(guī)劃的限制，出租給經(jīng)營商戶或者自己經(jīng)營，可經(jīng)營除餐飲和一些特殊業(yè)態(tài)之外所有休閑、娛樂、購物、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)。
此外，據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹，中交錦繡雅郡項(xiàng)目緊鄰4100畝呈貢中央公園，現(xiàn)在公園已經(jīng)有部分開放，可供周邊市民游玩，未來等公園建成時將吸引整個呈貢乃至昆明主城的居民休閑娛樂和游客觀光消費(fèi)。屆時項(xiàng)目的臨街商鋪，將全天候聚集超大人流，成為自主經(jīng)營業(yè)主首選的投資旺鋪。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論