作為央企中交集團(tuán)入滇后的首作，中交錦繡雅郡憑借好區(qū)位、好品牌、好產(chǎn)品、好服務(wù)的四大優(yōu)勢(shì)，一經(jīng)推出就以優(yōu)異的市場(chǎng)表現(xiàn)躋身呈貢熱銷樓盤的第一梯隊(duì)，面市僅僅一年的時(shí)間，所有住宅產(chǎn)品就已經(jīng)全部售罄。據(jù)中交錦繡雅郡置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目主要熱銷的社區(qū)底商鋪面，主力商鋪的面積大約是在30-70平米之間，目前建造進(jìn)度60%左右。
中交錦繡雅郡項(xiàng)目售樓部實(shí)景圖
中交錦繡雅郡項(xiàng)目位于昆明呈貢新城市級(jí)行政中心核心區(qū)域，朝云街與景明北路交匯處，距市政府僅500米，地鐵一號(hào)線宜和路站與項(xiàng)目無(wú)縫對(duì)接，兩站距離直達(dá)昆明南高鐵站，無(wú)論是往來(lái)昆明主城區(qū)還是連接?xùn)|南亞，中交錦繡雅郡都處在一個(gè)非常核心的中心區(qū)域，而正是這樣的地段位置也注定了中交錦繡雅郡商業(yè)的非凡價(jià)值。
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，中交錦繡雅郡的商業(yè)分為A2地塊1-1#號(hào)樓獨(dú)立商業(yè)（目前售樓部所在位置），和1-2#、2#、3#、8#、16-1#、16-2#住宅底商，以及A1地塊寫字樓下的商業(yè)群樓和街鋪。獨(dú)棟商業(yè)：地處項(xiàng)目金角銀邊位置，整棟商業(yè)一至三層共8套，總面積2807.34平米；1-2#、2#、3#、8#、16-1#、16-2#住宅底商：地處項(xiàng)目主入口兩側(cè)緊臨朝云街和規(guī)劃道路，共46套，面積段以30-70平米為主。
中交錦繡雅郡商業(yè)平面圖
從項(xiàng)目商業(yè)平面圖來(lái)看，整體商鋪布局方正，面寬進(jìn)深比合理，另外主力商鋪多為面積在30-70平米之間的小商鋪，正好滿足了社區(qū)型商業(yè)的需求，可以零距離的吸納消費(fèi)人群，客流內(nèi)外循環(huán)，聚客能力更強(qiáng)，同時(shí)小商鋪因?yàn)榭們r(jià)低，大大降低了投資門檻，對(duì)于商鋪經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，也大大降低了投資成本，獲利更多更容易回本。
另外，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹項(xiàng)目所有商業(yè)均集中在項(xiàng)目臨朝云街一側(cè)，屬景明北路與朝云街交匯處八面風(fēng)位置，朝云街不僅直通昆明市政府，同時(shí)也是地鐵1號(hào)線宜和路站D出口所在位置，從地鐵站D出口出來(lái)就能直達(dá)項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域，地鐵高鐵帶來(lái)的年均約4600萬(wàn)的人流都將在這里匯集，給商業(yè)強(qiáng)大的人氣保證，助力商鋪升值。
中交錦繡雅郡商業(yè)效果圖
中交錦繡雅郡項(xiàng)目占地177畝地，總建筑面積約41.6萬(wàn)平方米，是一個(gè)包括有住宅、教育、寫字樓以及商業(yè)的大型綜合體項(xiàng)目。目前項(xiàng)目住宅產(chǎn)品已經(jīng)全部售罄，將為項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)生2141戶常住人口消費(fèi)需求，另外再加上周邊市政府小區(qū)環(huán)繞，常住居民和市政公務(wù)員等穩(wěn)固消費(fèi)群體，可以說(shuō)項(xiàng)目一席社區(qū)商鋪，周邊全是行走的消費(fèi)動(dòng)力。
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